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France › Courbevoie › Blondel › Avenue Marceau › n° 84

84 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 397 000 € (5 754 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 9240019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 848 176 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Blondel6 500 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Courbevoie6 508 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 197 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX9
LOGEMENTS74
Dernière vente : 5 754 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 754 € À 8 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 84 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 397 000 €5 754 €/m² 5 754 €
19/09/2025 n° 84 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 755 000 €8 580 €/m² 8 580 €
28/09/2023 n° 84 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 800 000 €8 696 €/m² 8 696 €
31/05/2023 n° 84 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 468 025 €6 783 €/m² 6 783 €
03/06/2022 n° 84 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 152 000 €8 941 €/m² 8 941 €
15/06/2021 n° 84 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 139 000 €8 176 €/m² 8 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 446 € 11 992 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 AV MARCEAU 48 m² 279 024 € 5 813 €
90 AV MARCEAU 57 m² 389 823 € 6 839 €
90 AV MARCEAU 112 m² 642 768 € 5 739 €
78 AV MARCEAU 65 m² 353 990 € 5 446 €
74 AV MARCEAU 28 m² 315 000 € 11 250 €
78 AV MARCEAU 80 m² 710 000 € 8 875 €
78 AV MARCEAU 73 m² 750 513 € 10 281 €
74 AV MARCEAU 133 m² 1 594 936 € 11 992 €
74 AV MARCEAU 73 m² 734 964 € 10 068 €
78 AV MARCEAU 80 m² 630 000 € 7 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 446 € à 11 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Blondel
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers
vs commune0 %
Voir Blondel ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 397 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 689 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlondel792 ventes · 6 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 69 m² à 397 000 €, soit 5 754 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 5 754 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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