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France › Courbevoie › Fauvelles › Avenue Marceau › n° 87

87 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 210 420 € (4 893 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 9240031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 876 061 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Fauvelles6 638 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Courbevoie6 517 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 136 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 893 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 117 € À 8 090 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 87 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 420 €4 893 €/m² 4 893 €
24/01/2025 n° 87 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €
09/11/2022 n° 87 · Appartement · 5 p. 09/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 277 400 €3 117 €/m² 3 117 €
18/07/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 237 000 €6 971 €/m² 6 971 €
16/03/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 258 000 €7 371 €/m² 7 371 €
23/06/2020 n° 87 · Appartement · 5 p. 23/06/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 720 000 €8 090 €/m² 8 090 €
07/11/2017 n° 87 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 204 300 €6 009 €/m² 6 009 €
29/07/2016 n° 87 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 181 300 €5 332 €/m² 5 332 €
26/02/2016 n° 87 · Appartement · 5 p. 26/02/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 550 000 €6 180 €/m² 6 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 979 € 8 922 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 893 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RUE RAYMOND RIDEL 66 m² 369 996 € 5 606 €
117 RUE RAYMOND RIDEL 66 m² 275 022 € 4 167 €
117 RUE RAYMOND RIDEL 59 m² 434 004 € 7 356 €
117 RUE RAYMOND RIDEL 60 m² 377 760 € 6 296 €
117 RUE RAYMOND RIDEL 60 m² 386 580 € 6 443 €
89 B AV MARCEAU 71 m² 211 509 € 2 979 €
89 B AV MARCEAU 33 m² 269 214 € 8 158 €
89 B AV MARCEAU 33 m² 231 000 € 7 000 €
3 RUE EUGENE BARBIER 53 m² 422 198 € 7 966 €
3 RUE EUGENE BARBIER 98 m² 787 626 € 8 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 979 € à 8 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Fauvelles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+2 %
Voir Fauvelles ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 053 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFauvelles809 ventes · 6 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 43 m² à 210 420 €, soit 4 893 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 4 893 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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