France › Courbevoie › Blondel › Avenue Marceau › n° 102

102 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 486 816 € (5 409 €/m²) en 2026 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9240024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 102 Avenue Marceau, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1025 944 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Blondel6 500 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Courbevoie6 514 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 123 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX7

LOGEMENTS111

Dernière vente : 5 409 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 960 € À 8 665 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 102 · Appartement · 4 p. 26/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 486 816 €5 409 €/m² 5 409 €

05/03/2026 n° 102 · Appartement · 4 p. 05/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 569 850 €6 332 €/m² 6 332 €

20/02/2026 n° 102 · Appartement · 5 p. 20/02/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 622 530 €6 164 €/m² 6 164 €

15/07/2025 n° 102 · Appartement · 4 p. 15/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 523 000 €5 685 €/m² 5 685 €

22/05/2024 n° 102 · Appartement · 1 p. 22/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 247 573 €7 282 €/m² 7 282 €

22/09/2023 n° 102 · Appartement · 4 p. 22/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 414 700 €4 608 €/m² 4 608 €

31/05/2023 n° 102 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 573 €8 665 €/m² 8 665 €

21/02/2023 n° 102 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €

20/10/2022 n° 102 · Appartement · 4 p. 20/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 597 000 €6 633 €/m² 6 633 €

04/08/2022 n° 102 · Appartement · 5 p. 04/08/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 656 945 €6 504 €/m² 6 504 €

06/01/2022 n° 102 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 469 500 €7 007 €/m² 7 007 €

05/08/2021 n° 102 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 630 000 €6 848 €/m² 6 848 €

09/04/2021 n° 102 · Appartement · 4 p. 09/04/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 605 600 €6 583 €/m² 6 583 €

08/04/2021 n° 102 · Appartement · 4 p. 08/04/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 656 650 €7 061 €/m² 7 061 €

23/12/2020 n° 102 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 176 378 €1 960 €/m² 1 960 €

19/12/2020 n° 102 · Appartement · 1 p. 19/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 224 050 €7 227 €/m² 7 227 €

09/10/2020 n° 102 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 625 186 €6 796 €/m² 6 796 €

01/09/2020 n° 102 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 556 700 €8 309 €/m² 8 309 €

22/06/2020 n° 102 · Appartement · 4 p. 22/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 590 000 €6 556 €/m² 6 556 €

30/07/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 443 000 €6 612 €/m² 6 612 €

29/07/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 471 200 €7 033 €/m² 7 033 €

25/07/2019 n° 102 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 563 000 €6 120 €/m² 6 120 €

19/06/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 423 500 €6 831 €/m² 6 831 €

07/06/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 461 150 €6 883 €/m² 6 883 €

28/03/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 435 600 €6 501 €/m² 6 501 €

19/03/2019 n° 102 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

14/01/2019 n° 102 · Appartement · 1 p. 14/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 202 000 €5 941 €/m² 5 941 €

29/10/2018 n° 102 · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 485 000 €5 272 €/m² 5 272 €

26/09/2018 n° 102 · Appartement · 4 p. 26/09/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 510 000 €5 543 €/m² 5 543 €

28/08/2018 n° 102 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 438 500 €6 545 €/m² 6 545 €

17/07/2018 n° 102 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 386 473 €6 233 €/m² 6 233 €

11/07/2018 n° 102 · Appartement · 4 p. 11/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 517 000 €5 744 €/m² 5 744 €

09/07/2018 n° 102 · Appartement · 5 p. 09/07/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 621 050 €6 273 €/m² 6 273 €

09/06/2017 n° 102 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 535 000 €5 944 €/m² 5 944 €

02/06/2017 n° 102 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 268 275 €6 239 €/m² 6 239 €

27/03/2017 n° 102 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 441 500 €4 906 €/m² 4 906 €

13/01/2017 n° 102 · Appartement · 4 p. 13/01/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 494 000 €5 370 €/m² 5 370 €

28/10/2016 n° 102 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 509 750 €5 541 €/m² 5 541 €

07/07/2016 n° 102 · Appartement · 4 p. 07/07/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

05/07/2016 n° 102 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 516 600 €5 615 €/m² 5 615 €

29/04/2016 n° 102 · Appartement · 5 p. 29/04/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 462 850 €4 675 €/m² 4 675 €

01/04/2016 n° 102 · Appartement · 5 p. 01/04/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 551 400 €5 570 €/m² 5 570 €

29/02/2016 n° 102 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

25/01/2016 n° 102 · Appartement · 1 p. 25/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 000 €5 059 €/m² 5 059 €

12/11/2015 n° 102 · Appartement · 1 p. 12/11/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 169 000 €5 452 €/m² 5 452 €

07/08/2015 n° 102 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 317 621 €7 387 €/m² 7 387 €

02/07/2015 n° 102 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 484 500 €5 383 €/m² 5 383 €

23/01/2015 n° 102 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 365 250 €5 451 €/m² 5 451 €

15/01/2015 n° 102 · Appartement · 4 p. 15/01/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 464 200 €4 991 €/m² 4 991 €

29/09/2014 n° 102 · Appartement · 5 p. 29/09/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 528 500 €5 338 €/m² 5 338 €

27/08/2014 n° 102 · Appartement · 4 p. 27/08/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 510 000 €5 543 €/m² 5 543 €

14/05/2014 n° 102 · Appartement · 4 p. 14/05/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 526 600 €5 724 €/m² 5 724 €

02/04/2014 n° 102 · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 354 630 €5 293 €/m² 5 293 €

27/02/2014 n° 102 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

04/02/2014 n° 102 · Appartement · 3 p. 04/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 417 000 €6 224 €/m² 6 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Avenue Marceau, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93 n° 112 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81+9 %7 723 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 87−14 %6 061 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2026 n° 89−8 %6 525 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2018 n° 89 B−22 %5 556 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2025 n° 91−21 %5 580 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2026 n° 93−10 %6 350 €/m²Appt 16 m² · 10 ventes · 2024

AVENUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 7 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 78+23 %8 692 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 82−1 %7 021 €/m²Appt 23 m² · 27 ventes · 2026 n° 84+18 %8 378 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026 n° 88+7 %7 568 €/m²Appt 37 m² · vendu 2022 n° 90−17 %5 875 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2026

n° 102VOUS ÊTES ICI5 944 €/m²55 ventes · dernière 2026

n° 112−11 %6 324 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Avenue Marceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 117 € 8 721 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 409 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 AV MARCEAU 43 m² 210 399 € 4 893 €

87 AV MARCEAU 34 m² 237 014 € 6 971 €

87 AV MARCEAU 35 m² 257 985 € 7 371 €

87 AV MARCEAU 89 m² 277 413 € 3 117 €

87 AV MARCEAU 33 m² 200 013 € 6 061 €

117 RUE RAYMOND RIDEL 66 m² 369 996 € 5 606 €

117 RUE RAYMOND RIDEL 60 m² 377 760 € 6 296 €

117 RUE RAYMOND RIDEL 66 m² 275 022 € 4 167 €

117 RUE RAYMOND RIDEL 59 m² 434 004 € 7 356 €

117 RUE RAYMOND RIDEL 60 m² 386 580 € 6 443 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 117 € à 8 721 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marceau

Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Marceau ↗

Blondel

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers

vs commune0 %

Voir Blondel ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut4.6 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 487 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 204 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlondel792 ventes · 6 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 90 m² à 486 816 €, soit 5 409 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 5 409 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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