CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Courbevoie › Fauvelles › Avenue Marceau › n° 93

93 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 157 000 € (9 813 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9240039 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Avenue Marceau, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 936 233 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Fauvelles6 638 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Courbevoie6 526 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 072 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0I0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 9 813 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 703 € À 9 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 93 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 157 000 €9 813 €/m² 9 813 €
26/04/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 313 450 €6 028 €/m² 6 028 €
03/03/2020 n° 93 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 485 000 €6 644 €/m² 6 644 €
10/07/2019 n° 93 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 368 743 €7 091 €/m² 7 091 €
12/11/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 12/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 398 920 €6 233 €/m² 6 233 €
30/07/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 485 080 €6 468 €/m² 6 468 €
08/09/2017 n° 93 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 249 000 €7 114 €/m² 7 114 €
26/07/2017 n° 93 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 365 000 €5 703 €/m² 5 703 €
03/11/2016 n° 93 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €
22/09/2014 n° 93 · Appartement · 1 p. 22/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 172 000 €6 143 €/m² 6 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 979 € 8 158 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 AV MARCEAU 51 m² 269 994 € 5 294 €
91 AV MARCEAU 62 m² 396 552 € 6 396 €
91 AV MARCEAU 51 m² 284 580 € 5 580 €
9 PL RHIN ET DANUBE 49 m² 345 989 € 7 061 €
9 PL RHIN ET DANUBE 61 m² 363 987 € 5 967 €
9 PL RHIN ET DANUBE 61 m² 416 020 € 6 820 €
9 PL RHIN ET DANUBE 49 m² 315 021 € 6 429 €
3 RUE DES FAUVELLES 36 m² 213 516 € 5 931 €
89 B AV MARCEAU 33 m² 231 000 € 7 000 €
89 B AV MARCEAU 33 m² 269 214 € 8 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 979 € à 8 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Fauvelles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+2 %
Voir Fauvelles ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
392 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFauvelles809 ventes · 6 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 072 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 16 m² à 157 000 €, soit 9 813 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Oui : 9 813 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien