France › Courbevoie › Fauvelles › Avenue Marceau › n° 69

69 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 622 300 € (6 992 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 924001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 696 736 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Fauvelles6 638 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Courbevoie6 515 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 173 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX10

LOGEMENTS175

Dernière vente : 6 992 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 497 € À 8 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 69 · Appartement · 4 p. 04/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 622 300 €6 992 €/m² 6 992 €

19/12/2025 n° 69 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 636 800 €7 236 €/m² 7 236 €

03/11/2025 n° 69 · Appartement · 2 p. 03/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 358 000 €7 617 €/m² 7 617 €

29/08/2025 n° 69 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 608 000 €6 831 €/m² 6 831 €

08/08/2025 n° 69 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

28/05/2025 n° 69 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 635 000 €7 135 €/m² 7 135 €

02/08/2023 n° 69 · Appartement · 4 p. 02/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 700 000 €7 955 €/m² 7 955 €

29/07/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 579 920 €8 922 €/m² 8 922 €

22/09/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 392 400 €8 175 €/m² 8 175 €

27/07/2020 n° 69 · Appartement · 4 p. 27/07/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 582 000 €7 185 €/m² 7 185 €

21/02/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

15/05/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 801 000 €7 702 €/m² 7 702 €

30/04/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 342 473 €7 287 €/m² 7 287 €

15/03/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

14/02/2019 n° 69 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 485 000 €6 736 €/m² 6 736 €

27/12/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 495 500 €7 079 €/m² 7 079 €

20/12/2018 n° 69 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 89 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 89 m² 527 000 €5 921 €/m² 5 921 €

07/12/2018 n° 69 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 361 500 €8 607 €/m² 8 607 €

06/09/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 486 850 €7 728 €/m² 7 728 €

13/03/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 13/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 470 000 €6 528 €/m² 6 528 €

28/02/2018 n° 69 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 311 000 €6 479 €/m² 6 479 €

03/11/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 461 795 €6 597 €/m² 6 597 €

16/10/2017 n° 69 · Appartement · 4 p. 16/10/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 670 000 €7 614 €/m² 7 614 €

13/10/2017 n° 69 · Appartement · 1 p. 13/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

22/09/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 457 600 €7 150 €/m² 7 150 €

30/08/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 489 000 €6 986 €/m² 6 986 €

28/06/2017 n° 69 · Appartement · 5 p. 28/06/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 722 000 €7 293 €/m² 7 293 €

19/05/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 486 550 €6 758 €/m² 6 758 €

22/03/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 470 000 €7 231 €/m² 7 231 €

20/12/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 315 000 €7 500 €/m² 7 500 €

20/10/2016 n° 69 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 603 000 €6 852 €/m² 6 852 €

21/09/2016 n° 69 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 580 500 €6 672 €/m² 6 672 €

29/08/2016 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 441 000 €6 682 €/m² 6 682 €

23/08/2016 n° 69 · Appartement · 4 p. 23/08/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 610 000 €6 703 €/m² 6 703 €

18/03/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 292 000 €6 213 €/m² 6 213 €

21/01/2016 n° 69 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

18/12/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

16/11/2015 n° 69 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 594 700 €6 535 €/m² 6 535 €

07/10/2015 n° 69 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 580 150 €6 519 €/m² 6 519 €

30/09/2015 n° 69 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 452 000 €5 136 €/m² 5 136 €

09/09/2015 n° 69 · Appartement 09/09/2015 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 570 000 €3 497 €/m² 3 497 €

03/07/2015 n° 69 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 395 800 €6 283 €/m² 6 283 €

25/06/2015 n° 69 · Appartement · 4 p. 25/06/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 510 000 €5 795 €/m² 5 795 €

23/06/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 23/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 314 300 €6 548 €/m² 6 548 €

22/05/2015 n° 69 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 440 000 €6 667 €/m² 6 667 €

12/12/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 305 000 €6 630 €/m² 6 630 €

27/10/2014 n° 69 · Appartement · 4 p. 27/10/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 503 000 €5 652 €/m² 5 652 €

29/07/2014 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 457 000 €6 924 €/m² 6 924 €

24/06/2014 n° 69 · Appartement · 5 p. 24/06/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 680 000 €6 602 €/m² 6 602 €

11/06/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

20/02/2014 n° 69 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 495 000 €6 875 €/m² 6 875 €

10/01/2014 n° 69 · Appartement · 5 p. 10/01/2014 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 848 500 €6 734 €/m² 6 734 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Avenue Marceau, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 72 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−25 %5 305 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025 n° 57+14 %8 085 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026

n° 69VOUS ÊTES ICI6 736 €/m²52 ventes · dernière 2026

n° 73+10 %7 775 €/m²Appt 88 m² · 10 ventes · 2025 n° 77+6 %7 524 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 81+9 %7 723 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025

AVENUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 7 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 60−3 %6 837 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2026 n° 72−15 %6 000 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025 n° 74+59 %11 247 €/m²Appt 73 m² · 8 ventes · 2024 n° 76lot atypique22 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 78+23 %8 692 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 82−1 %7 021 €/m²Appt 23 m² · 27 ventes · 2026 n° 84+18 %8 378 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Avenue Marceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 333 € 11 992 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 992 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE EMILE DESCHANEL 111 m² 782 994 € 7 054 €

61 RUE EMILE DESCHANEL 45 m² 289 980 € 6 444 €

65 RUE EMILE DESCHANEL 110 m² 715 000 € 6 500 €

65 RUE EMILE DESCHANEL 111 m² 809 523 € 7 293 €

65 RUE EMILE DESCHANEL 110 m² 739 970 € 6 727 €

61 RUE EMILE DESCHANEL 106 m² 623 704 € 5 884 €

61 RUE EMILE DESCHANEL 45 m² 359 100 € 7 980 €

57 RUE EMILE DESCHANEL 68 m² 487 424 € 7 168 €

65 RUE EMILE DESCHANEL 75 m² 399 975 € 5 333 €

65 RUE EMILE DESCHANEL 50 m² 325 000 € 6 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 333 € à 11 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marceau

Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Marceau ↗

Fauvelles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+2 %

Voir Fauvelles ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut4.4 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 622 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 179 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFauvelles809 ventes · 6 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 89 m² à 622 300 €, soit 6 992 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 6 992 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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