France › Courbevoie › Fauvelles › Avenue Marceau › n° 73

73 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 636 800 € (7 236 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 924002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 737 596 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Fauvelles6 638 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Courbevoie6 513 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 155 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX10

LOGEMENTS175

Dernière vente : 7 236 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 921 € À 8 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 73 · Appartement · 4 p. 04/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 622 300 €6 992 €/m² 6 992 €

19/12/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 636 800 €7 236 €/m² 7 236 €

29/08/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 608 000 €6 831 €/m² 6 831 €

28/05/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 635 000 €7 135 €/m² 7 135 €

18/12/2024 n° 73 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

04/10/2024 n° 73 · Appartement · 5 p. 04/10/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 080 000 €8 372 €/m² 8 372 €

08/07/2024 n° 73 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 442 000 €6 055 €/m² 6 055 €

13/10/2023 n° 73 · Appartement · 4 p. 13/10/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 730 000 €8 022 €/m² 8 022 €

02/08/2023 n° 73 · Appartement · 4 p. 02/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 700 000 €7 955 €/m² 7 955 €

25/02/2022 n° 73 · Appartement · 5 p. 25/02/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 963 600 €8 097 €/m² 8 097 €

07/05/2021 n° 73 · Appartement · 5 p. 07/05/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 010 000 €7 372 €/m² 7 372 €

29/04/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 560 150 €8 118 €/m² 8 118 €

27/01/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 357 000 €7 596 €/m² 7 596 €

20/12/2018 n° 73 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 89 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 89 m² 527 000 €5 921 €/m² 5 921 €

16/10/2017 n° 73 · Appartement · 4 p. 16/10/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 670 000 €7 614 €/m² 7 614 €

20/10/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 603 000 €6 852 €/m² 6 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue Marceau, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69−5 %6 758 €/m²Appt 89 m² · 50 ventes · 2026

n° 73VOUS ÊTES ICI7 596 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 77+6 %7 524 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 81+9 %7 723 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 87−14 %6 061 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2026

AVENUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 7 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 60−3 %6 837 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2026 n° 72−15 %6 000 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025 n° 74+59 %11 247 €/m²Appt 73 m² · 8 ventes · 2024 n° 76lot atypique22 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 78+23 %8 692 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 82−1 %7 021 €/m²Appt 23 m² · 27 ventes · 2026 n° 84+18 %8 378 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026 n° 88+7 %7 568 €/m²Appt 37 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Avenue Marceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 117 € 8 037 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 236 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE EMILE DESCHANEL 111 m² 782 994 € 7 054 €

61 RUE EMILE DESCHANEL 45 m² 289 980 € 6 444 €

65 RUE EMILE DESCHANEL 110 m² 715 000 € 6 500 €

65 RUE EMILE DESCHANEL 111 m² 809 523 € 7 293 €

65 RUE EMILE DESCHANEL 110 m² 739 970 € 6 727 €

61 RUE EMILE DESCHANEL 106 m² 623 704 € 5 884 €

61 RUE EMILE DESCHANEL 45 m² 359 100 € 7 980 €

57 RUE EMILE DESCHANEL 68 m² 487 424 € 7 168 €

65 RUE EMILE DESCHANEL 75 m² 399 975 € 5 333 €

65 RUE EMILE DESCHANEL 50 m² 325 000 € 6 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 117 € à 8 037 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marceau

Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Fauvelles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+2 %

Voir Fauvelles ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 637 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 155 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFauvelles809 ventes · 6 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 88 m² à 636 800 €, soit 7 236 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Oui : 7 236 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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