France › Courbevoie › Blondel › Avenue Marceau › n° 82

82 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 192 500 € (8 370 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 9240018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 827 021 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Blondel6 500 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Courbevoie6 516 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 177 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX9

LOGEMENTS74

Dernière vente : 8 370 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 973 € À 9 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2026 n° 82 · Appartement · 1 p. 02/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 192 500 €8 370 €/m² 8 370 €

26/06/2025 n° 82 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

24/02/2025 n° 82 · Appartement · 1 p. 24/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

29/06/2022 n° 82 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 000 €8 913 €/m² 8 913 €

28/07/2021 n° 82 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

25/06/2021 n° 82 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/04/2020 n° 82 · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €

06/03/2020 n° 82 · Appartement · 5 p. 06/03/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 895 800 €8 144 €/m² 8 144 €

20/12/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 178 000 €8 091 €/m² 8 091 €

20/09/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

10/05/2019 n° 82 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 247 000 €6 175 €/m² 6 175 €

26/02/2019 n° 82 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 330 000 €7 021 €/m² 7 021 €

01/02/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 770 €5 782 €/m² 5 782 €

02/07/2018 n° 82 · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

14/03/2018 n° 82 · Appartement · 1 p. 14/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 169 000 €6 760 €/m² 6 760 €

19/12/2017 n° 82 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 184 000 €4 973 €/m² 4 973 €

10/11/2017 n° 82 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 191 000 €7 346 €/m² 7 346 €

09/05/2017 n° 82 · Appartement · 1 p. 09/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 198 800 €7 952 €/m² 7 952 €

17/01/2017 n° 82 · Appartement · 1 p. 17/01/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 177 000 €8 429 €/m² 8 429 €

10/06/2016 n° 82 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 000 €5 240 €/m² 5 240 €

26/04/2016 n° 82 · Appartement · 2 p. 26/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 320 000 €6 809 €/m² 6 809 €

14/01/2016 n° 82 · Appartement · 5 p. 14/01/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 721 300 €6 557 €/m² 6 557 €

20/11/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 389 300 €6 083 €/m² 6 083 €

26/10/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 399 639 €6 055 €/m² 6 055 €

16/09/2015 n° 82 · Appartement · 1 p. 16/09/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 113 500 €6 676 €/m² 6 676 €

30/03/2015 n° 82 · Appartement · 1 p. 30/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

26/05/2014 n° 82 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 246 373 €7 039 €/m² 7 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue Marceau, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73+10 %7 775 €/m²Appt 88 m² · 10 ventes · 2025 n° 77+6 %7 524 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 81+9 %7 723 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 87−14 %6 061 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2026 n° 89−8 %6 525 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2018 n° 89 B−22 %5 556 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 7 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 74+59 %11 247 €/m²Appt 73 m² · 8 ventes · 2024 n° 76lot atypique22 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 78+23 %8 692 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025

n° 82VOUS ÊTES ICI7 021 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 84+18 %8 378 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026 n° 88+7 %7 568 €/m²Appt 37 m² · vendu 2022 n° 90−17 %5 875 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Avenue Marceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

5 446 € 11 992 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 370 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

90 AV MARCEAU 48 m² 279 024 € 5 813 €

90 AV MARCEAU 112 m² 642 768 € 5 739 €

90 AV MARCEAU 57 m² 389 823 € 6 839 €

78 AV MARCEAU 65 m² 353 990 € 5 446 €

74 AV MARCEAU 28 m² 315 000 € 11 250 €

78 AV MARCEAU 80 m² 710 000 € 8 875 €

78 AV MARCEAU 73 m² 750 513 € 10 281 €

74 AV MARCEAU 133 m² 1 594 936 € 11 992 €

74 AV MARCEAU 73 m² 734 964 € 10 068 €

78 AV MARCEAU 80 m² 630 000 € 7 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 446 € à 11 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marceau

Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Marceau ↗

Blondel

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers

vs commune0 %

Voir Blondel ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut3.8 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

563 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlondel792 ventes · 6 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 23 m² à 192 500 €, soit 8 370 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Oui : 8 370 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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