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France › Courbevoie › Fauvelles › Avenue Marceau › n° 91

91 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 396 580 € (6 396 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9240010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 915 580 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Fauvelles6 638 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Courbevoie6 525 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 113 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 396 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 294 € À 6 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 91 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 396 580 €6 396 €/m² 6 396 €
26/05/2026 n° 91 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €
20/02/2026 n° 91 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 284 600 €5 580 €/m² 5 580 €
29/05/2020 n° 91 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 276 055 €5 521 €/m² 5 521 €
17/01/2020 n° 91 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 394 050 €6 356 €/m² 6 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 979 € 9 813 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 B AV MARCEAU 33 m² 231 000 € 7 000 €
89 B AV MARCEAU 33 m² 269 214 € 8 158 €
89 B AV MARCEAU 71 m² 211 509 € 2 979 €
117 RUE RAYMOND RIDEL 66 m² 369 996 € 5 606 €
117 RUE RAYMOND RIDEL 60 m² 386 580 € 6 443 €
117 RUE RAYMOND RIDEL 60 m² 377 760 € 6 296 €
117 RUE RAYMOND RIDEL 59 m² 434 004 € 7 356 €
117 RUE RAYMOND RIDEL 66 m² 275 022 € 4 167 €
93 AV MARCEAU 52 m² 313 456 € 6 028 €
93 AV MARCEAU 16 m² 157 008 € 9 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 979 € à 9 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Fauvelles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+2 %
Voir Fauvelles ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.5 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 397 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 518 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFauvelles809 ventes · 6 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 62 m² à 396 580 €, soit 6 396 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 6 396 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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