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France › Corbeil-Essonnes › Apport Paris Gare › Rue Oberkampf › n° 29

29 Rue Oberkampf, Corbeil-Essonnes

Vendu 110 000 € (2 973 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 911008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 378 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Oberkampf2 761 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Apport Paris Gare2 475 €/m² 736 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Corbeil-Essonnes2 453 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 740 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 973 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 973 € À 4 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €
19/10/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €
28/04/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €
24/09/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 860 € 3 580 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE OBERKAMPF 20 m² 57 000 € 2 850 €
31 RUE OBERKAMPF 51 m² 144 024 € 2 824 €
31 RUE OBERKAMPF 40 m² 106 000 € 2 650 €
31 RUE OBERKAMPF 49 m² 132 986 € 2 714 €
32 RUE OBERKAMPF 25 m² 86 350 € 3 454 €
32 RUE OBERKAMPF 25 m² 89 500 € 3 580 €
28 RUE OBERKAMPF 43 m² 141 986 € 3 302 €
62 RUE FERAY 34 m² 85 986 € 2 529 €
60 RUE FERAY 29 m² 70 992 € 2 448 €
60 RUE FERAY 34 m² 89 998 € 2 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 860 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante2 367 – 3 093 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Oberkampf ↗
Apport Paris Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+1 %
Voir Apport Paris Gare ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-21 %
Rendement brut6.7 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
562 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Oberkampf74 ventes depuis 2014 · 2 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERApport Paris Gare736 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Oberkampf à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 37 m² à 110 000 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Oui : 2 973 €/m² contre 2 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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