France › Corbeil-Essonnes › Chantemerle › Rue Feray › n° 80 T

80 T Rue Feray, Corbeil-Essonnes

Vendu 135 000 € (2 143 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 911007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 80 T1 934 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Feray2 308 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Chantemerle2 118 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Corbeil-Essonnes2 474 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 80 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue

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Calée sur 817 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0334

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 T Rue Feray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 538 € À 2 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2025 n° 80 T · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/08/2024 n° 80 T · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 500 €1 781 €/m² 1 781 €

31/08/2023 n° 80 T · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/06/2023 n° 80 T · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

05/10/2021 n° 80 T · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

09/07/2021 n° 80 T · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

18/01/2021 n° 80 T · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

25/06/2020 n° 80 T · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

05/06/2018 n° 80 T · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

10/07/2017 n° 80 T · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 250 €1 655 €/m² 1 655 €

14/12/2015 n° 80 T · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

31/08/2015 n° 80 T · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

21/07/2014 n° 80 T · Appartement · 3 p. 21/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

13/06/2014 n° 80 T · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Feray, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76 n° 83 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−18 %1 889 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2024 n° 69−4 %2 208 €/m²Appt 77 m² · vendu 2023 n° 71−8 %2 123 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022 n° 73−20 %1 855 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 83+35 %3 109 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 87−27 %1 679 €/m²Maison 137 m² · vendu 2015 n° 89−6 %2 172 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2022 n° 97+1 %2 331 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2022

RUE FERAYMÉDIANE DE LA RUE 2 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 60+10 %2 548 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2024 n° 62−4 %2 210 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2023 n° 70+0 %2 300 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025 n° 76+27 %2 931 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015

n° 80 TVOUS ÊTES ICI1 934 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Feray →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 628 € 4 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ESPA ST JUST 69 m² 135 033 € 1 957 €

73 RUE FERAY 86 m² 140 008 € 1 628 €

22 RUE WIDMER 72 m² 169 992 € 2 361 €

71 RUE FERAY 73 m² 154 979 € 2 123 €

73 RUE FERAY 85 m² 176 970 € 2 082 €

22 RUE WIDMER 75 m² 166 500 € 2 220 €

89 RUE FERAY 61 m² 160 003 € 2 623 €

89 RUE FERAY 61 m² 139 934 € 2 294 €

18 RUE MAURICE BERTEAUX 53 m² 132 023 € 2 491 €

18 RUE MAURICE BERTEAUX 46 m² 118 496 € 2 576 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 628 € à 4 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Féray

Fourchette courante1 954 – 2 405 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

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Chantemerle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-14 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut8 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

957 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 T ?

LA RUERue Feray202 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantemerle424 ventes · 2 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 80 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 T Rue Feray à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 T Rue Feray a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 63 m² à 135 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feray ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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