France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue de Villoison › n° 10

10 Rue de Villoison, Corbeil-Essonnes

Vendu 174 000 € (2 597 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 911007 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 708 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Villoison2 779 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre ville2 582 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Corbeil-Essonnes2 630 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 743 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0587

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 597 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Villoison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 940 € À 3 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/12/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

29/03/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

24/02/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 500 €2 425 €/m² 2 425 €

09/12/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

05/08/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

04/08/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 900 €2 362 €/m² 2 362 €

01/06/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

11/03/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

22/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Villoison, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−2 %2 723 €/m²Appt 101 m² · 7 ventes · 2024 n° 13−2 %2 726 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021 n° 15+1 %2 808 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2026 n° 17−3 %2 708 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2022 n° 19+7 %2 964 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 21+8 %3 000 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE VILLOISONMÉDIANE DE LA RUE 2 779 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %2 854 €/m²Appt 32 m² · 51 ventes · 2025 n° 6+4 %2 889 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2026 n° 8+5 %2 917 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI2 708 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 12−13 %2 426 €/m²Appt 63 m² · 67 ventes · 2025 n° 14−8 %2 558 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 16+2 %2 823 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 019 € 3 724 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 597 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE HELOISE 86 m² 189 974 € 2 209 €

8 RUE DE VILLOISON 87 m² 229 593 € 2 639 €

6 RUE DE VILLOISON 101 m² 318 352 € 3 152 €

6 RUE DE VILLOISON 86 m² 248 024 € 2 884 €

4 RUE DE VILLOISON 99 m² 199 881 € 2 019 €

4 RUE DE VILLOISON 105 m² 259 980 € 2 476 €

8 RUE DE VILLOISON 87 m² 218 022 € 2 506 €

8 RUE HELOISE 42 m² 124 992 € 2 976 €

4 RUE DE VILLOISON 48 m² 150 000 € 3 125 €

8 RUE DE VILLOISON 46 m² 144 992 € 3 152 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 019 € à 3 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Villoison

Fourchette courante2 434 – 2 966 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Villoison ↗

Centre ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre ville ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-15 %

Rendement brut6.9 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Villoison178 ventes depuis 2014 · 2 779 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville1 028 ventes · 2 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Villoison à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Villoison a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2023, appartement de 67 m² à 174 000 €, soit 2 597 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Villoison ?

Non : 2 597 €/m² contre 2 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue de Villoison