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France › Clichy › Maison du Peuple › Rue d Alsace › n° 5

5 Rue d Alsace, Clichy

Vendu 210 000 € (9 130 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 9211027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 559 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue d Alsace7 191 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Maison du Peuple6 230 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Clichy7 079 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 2 116 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 9 130 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 303 € À 11 565 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €
25/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 282 000 €8 057 €/m² 8 057 €
10/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €
28/01/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 266 000 €11 565 €/m² 11 565 €
02/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 242 000 €7 563 €/m² 7 563 €
04/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 326 200 €9 594 €/m² 9 594 €
18/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €
29/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 256 110 €7 317 €/m² 7 317 €
15/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 245 000 €7 656 €/m² 7 656 €
14/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 257 000 €7 559 €/m² 7 559 €
26/05/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €
19/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 192 000 €5 647 €/m² 5 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 718 € 9 231 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MARTISSOT 25 m² 209 000 € 8 360 €
6 RUE MARTISSOT 26 m² 240 006 € 9 231 €
6 RUE MARTISSOT 24 m² 205 992 € 8 583 €
6 RUE MARTISSOT 30 m² 177 000 € 5 900 €
3 RUE MORILLON 39 m² 269 997 € 6 923 €
3 RUE MORILLON 78 m² 290 004 € 3 718 €
3 RUE MORILLON 34 m² 215 016 € 6 324 €
3 RUE MORILLON 59 m² 494 774 € 8 386 €
3 RUE MORILLON 59 m² 409 991 € 6 949 €
2 RUE D ALSACE 102 m² 700 026 € 6 863 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 718 € à 9 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Alsace
Fourchette courante6 132 – 7 381 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Alsace ↗
Maison du Peuple
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Maison du Peuple ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue d Alsace342 ventes depuis 2014 · 7 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple609 ventes · 6 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue d Alsace à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2024, appartement de 23 m² à 210 000 €, soit 9 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Oui : 9 130 €/m² contre 7 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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