France › Clichy › Maison du Peuple › Rue d Alsace › n° 11

11 Rue d Alsace, Clichy

Vendu 239 151 € (6 132 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9211015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 322 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue d Alsace7 188 €/m² 356 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Maison du Peuple6 230 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Clichy7 078 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 356 ventes dans la rue

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Calée sur 2 355 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0X0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 132 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 067 € À 8 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 239 151 €6 132 €/m² 6 132 €

25/11/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 310 000 €7 949 €/m² 7 949 €

22/09/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 284 474 €6 322 €/m² 6 322 €

29/11/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 317 790 €7 390 €/m² 7 390 €

05/06/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 319 000 €7 089 €/m² 7 089 €

09/09/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 380 000 €8 085 €/m² 8 085 €

13/11/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/09/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 425 000 €6 343 €/m² 6 343 €

01/12/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €

06/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

20/10/2016 n° 11 · Appartement 20/10/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 530 000 €5 638 €/m² 5 638 €

04/01/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

27/02/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 318 250 €7 072 €/m² 7 072 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue d Alsace, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %7 561 €/m²Appt 23 m² · 12 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI6 322 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 13−14 %6 166 €/m²Appt 113 m² · 14 ventes · 2025 n° 15+0 %7 214 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2025 n° 25 B−19 %5 800 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2024

RUE D ALSACEMÉDIANE DE LA RUE 7 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %6 455 €/m²Appt 45 m² · 12 ventes · 2026 n° 12−33 %4 811 €/m²Appt 23 m² · 7 ventes · 2026 n° 14−7 %6 705 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2023 n° 16−42 %4 188 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 18−22 %5 636 €/m²Appt 24 m² · 12 ventes · 2025 n° 20−14 %6 200 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2025 n° 22−15 %6 136 €/m²Appt 22 m² · 11 ventes · 2025 n° 26−10 %6 482 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue d Alsace →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 535 € 15 488 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MARTISSOT 33 m² 277 596 € 8 412 €

3 RUE MARTISSOT 33 m² 191 994 € 5 818 €

3 RUE MARTISSOT 22 m² 120 010 € 5 455 €

3 RUE MARTISSOT 49 m² 299 978 € 6 122 €

3 RUE MARTISSOT 31 m² 276 396 € 8 916 €

3 RUE MARTISSOT 33 m² 200 013 € 6 061 €

3 RUE MARTISSOT 80 m² 596 640 € 7 458 €

3 RUE MARTISSOT 33 m² 256 014 € 7 758 €

3 RUE MARTISSOT 84 m² 583 464 € 6 946 €

13 RUE D ALSACE 129 m² 585 015 € 4 535 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 535 € à 15 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alsace

Fourchette courante6 139 – 7 468 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Alsace ↗

Maison du Peuple

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-12 %

Voir Maison du Peuple ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

941 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue d Alsace356 ventes depuis 2014 · 7 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple609 ventes · 6 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue d Alsace à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 39 m² à 239 151 €, soit 6 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Non : 6 132 €/m² contre 7 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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