France › Clichy › Maison du Peuple › Rue Morillon › n° 3

3 Rue Morillon, Clichy

Vendu 215 000 € (6 324 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9211025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 208 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Morillon8 397 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Maison du Peuple6 230 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Clichy7 055 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 2 074 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0X0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 6 324 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Morillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 718 € À 8 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

28/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

10/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 410 000 €6 949 €/m² 6 949 €

22/07/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

29/06/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 494 750 €8 386 €/m² 8 386 €

02/10/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 420 000 €5 753 €/m² 5 753 €

24/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 307 286 €5 208 €/m² 5 208 €

13/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 374 000 €4 857 €/m² 4 857 €

16/09/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

21/05/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Morillon, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−41 %4 939 €/m²Appt 44 m² · 17 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI5 208 €/m²10 ventes · dernière 2025

RUE MORILLONMÉDIANE DE LA RUE 8 397 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+23 %10 345 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2022 n° 6+30 %10 909 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 555 € 27 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 324 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE D ALSACE 102 m² 700 026 € 6 863 €

1 RUE MORILLON 43 m² 407 984 € 9 488 €

1 RUE MORILLON 94 m² 428 170 € 4 555 €

1 RUE MORILLON 44 m² 330 000 € 7 500 €

4 RUE MORILLON 44 m² 369 996 € 8 409 €

4 RUE MORILLON 16 m² 184 800 € 11 550 €

4 RUE MORILLON 40 m² 405 000 € 10 125 €

4 RUE MORILLON 16 m² 440 000 € 27 500 €

4 RUE MORILLON 29 m² 300 005 € 10 345 €

12 RUE MARTISSOT 42 m² 362 502 € 8 631 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 555 € à 27 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Morillon

Fourchette courante6 207 – 9 078 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

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Maison du Peuple

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-12 %

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Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

820 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Morillon37 ventes depuis 2014 · 8 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple609 ventes · 6 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Morillon à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Morillon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 34 m² à 215 000 €, soit 6 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue Morillon ?

Non : 6 324 €/m² contre 8 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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