France › Clichy › Klock › Boulevard du General Leclerc › n° 42

42 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 167 000 € (7 591 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921102 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 427 154 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Klock6 520 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Clichy7 003 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue

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Calée sur 2 104 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 7 591 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 320 € À 7 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 000 €7 591 €/m² 7 591 €

02/09/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 186 000 €7 154 €/m² 7 154 €

14/12/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 000 €5 320 €/m² 5 320 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard du General Leclerc, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−5 %7 073 €/m²Appt 35 m² · 16 ventes · 2026 n° 47−8 %6 883 €/m²Appt 56 m² · 12 ventes · 2026 n° 49−9 %6 786 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2026 n° 51−9 %6 750 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2026

BOULEVARD DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+1 %7 491 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2025 n° 34+8 %8 047 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2024 n° 36−4 %7 167 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2026 n° 38−6 %6 970 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024

n° 42VOUS ÊTES ICI7 154 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 44−15 %6 346 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2026 n° 46−6 %7 014 €/m²Appt 31 m² · 14 ventes · 2023 n° 48−16 %6 281 €/m²Appt 19 m² · 10 ventes · 2024 n° 50+5 %7 816 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Boulevard du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 925 € 23 214 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 591 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE KLOCK 77 m² 494 032 € 6 416 €

47 RUE KLOCK 35 m² 269 990 € 7 714 €

47 RUE KLOCK 54 m² 364 986 € 6 759 €

47 RUE KLOCK 14 m² 324 996 € 23 214 €

47 RUE KLOCK 47 m² 314 994 € 6 702 €

47 RUE KLOCK 56 m² 458 976 € 8 196 €

47 RUE KLOCK 56 m² 437 024 € 7 804 €

47 RUE KLOCK 54 m² 449 982 € 8 333 €

47 RUE KLOCK 46 m² 389 988 € 8 478 €

44 BD DU GENERAL LECLERC 40 m² 315 000 € 7 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 925 € à 23 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Général Leclerc

Fourchette courante6 650 – 7 823 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Général Leclerc ↗

Klock

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-7 %

Voir Klock ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut3.8 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

531 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKlock457 ventes · 6 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 22 m² à 167 000 €, soit 7 591 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Oui : 7 591 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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