France › Clichy › Klock › Boulevard du General Leclerc › n° 36

36 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 440 000 € (7 333 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 921102 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 367 167 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Klock6 520 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Clichy7 025 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue

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Calée sur 2 030 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 7 333 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 662 € À 9 914 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 36 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €

21/10/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 380 000 €7 451 €/m² 7 451 €

24/04/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 446 000 €7 433 €/m² 7 433 €

28/05/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 575 000 €9 914 €/m² 9 914 €

08/04/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 440 000 €8 627 €/m² 8 627 €

30/12/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 430 000 €7 167 €/m² 7 167 €

27/11/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 425 000 €7 727 €/m² 7 727 €

25/11/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 418 400 €6 437 €/m² 6 437 €

18/02/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 423 000 €6 823 €/m² 6 823 €

10/10/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 360 000 €7 059 €/m² 7 059 €

16/11/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 368 655 €6 144 €/m² 6 144 €

24/07/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 000 €4 662 €/m² 4 662 €

06/03/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard du General Leclerc, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−5 %7 073 €/m²Appt 35 m² · 16 ventes · 2026 n° 47−8 %6 883 €/m²Appt 56 m² · 12 ventes · 2026 n° 49−9 %6 786 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2026

BOULEVARD DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−27 %5 444 €/m²Appt 49 m² · 20 ventes · 2026 n° 30+1 %7 491 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2025 n° 34+8 %8 047 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2024

n° 36VOUS ÊTES ICI7 167 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 38−6 %6 970 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 42−4 %7 154 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2026 n° 44−15 %6 346 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2026 n° 46−6 %7 014 €/m²Appt 31 m² · 14 ventes · 2023 n° 48−16 %6 281 €/m²Appt 19 m² · 10 ventes · 2024 n° 50+5 %7 816 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Boulevard du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 412 € 23 214 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 BD DU GENERAL LECLERC 48 m² 360 000 € 7 500 €

38 BD DU GENERAL LECLERC 59 m² 380 019 € 6 441 €

13 RUE MARTISSOT 37 m² 267 288 € 7 224 €

13 RUE MARTISSOT 25 m² 163 000 € 6 520 €

13 RUE MARTISSOT 34 m² 150 008 € 4 412 €

13 RUE MARTISSOT 42 m² 302 988 € 7 214 €

13 RUE MARTISSOT 40 m² 343 000 € 8 575 €

13 RUE MARTISSOT 34 m² 264 010 € 7 765 €

34 BD DU GENERAL LECLERC 49 m² 524 496 € 10 704 €

34 BD DU GENERAL LECLERC 52 m² 610 012 € 11 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 412 € à 23 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Général Leclerc

Fourchette courante6 679 – 7 827 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Klock

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-7 %

Voir Klock ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 440 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 447 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKlock457 ventes · 6 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 030 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 60 m² à 440 000 €, soit 7 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Non : 7 333 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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