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France › Clichy › Klock › Rue Klock › n° 47

47 Rue Klock, Clichy

Vendu 365 000 € (6 759 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 921108 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 476 702 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Klock7 308 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Klock6 462 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Clichy6 975 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 1 813 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 6 759 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Klock

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 739 € À 23 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 365 000 €6 759 €/m² 6 759 €
09/07/2025 n° 47 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 437 000 €7 804 €/m² 7 804 €
25/02/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 315 000 €6 702 €/m² 6 702 €
28/06/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 390 000 €8 478 €/m² 8 478 €
13/02/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 13/02/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 325 000 €23 214 €/m² 23 214 €
20/12/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 450 000 €8 333 €/m² 8 333 €
22/10/2021 n° 47 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 459 000 €8 196 €/m² 8 196 €
17/02/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €
18/02/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 950 €7 210 €/m² 7 210 €
21/10/2019 n° 47 · Appartement · 1 p. 21/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 133 700 €6 685 €/m² 6 685 €
08/03/2019 n° 47 · Appartement 08/03/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 243 800 €2 739 €/m² 2 739 €
27/12/2018 n° 47 · Appartement 27/12/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €
02/11/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 02/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €
19/03/2018 n° 47 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 440 000 €5 714 €/m² 5 714 €
13/05/2016 n° 47 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €
12/05/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 310 500 €5 750 €/m² 5 750 €
27/02/2015 n° 47 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €
17/02/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 273 000 €5 250 €/m² 5 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 925 € 9 914 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 BD DU GENERAL LECLERC 26 m² 186 004 € 7 154 €
42 BD DU GENERAL LECLERC 25 m² 133 000 € 5 320 €
38 BD DU GENERAL LECLERC 48 m² 360 000 € 7 500 €
38 BD DU GENERAL LECLERC 59 m² 380 019 € 6 441 €
44 BD DU GENERAL LECLERC 42 m² 315 000 € 7 500 €
44 BD DU GENERAL LECLERC 43 m² 282 510 € 6 570 €
44 BD DU GENERAL LECLERC 53 m² 155 025 € 2 925 €
44 BD DU GENERAL LECLERC 40 m² 315 000 € 7 875 €
45 RUE KLOCK 41 m² 325 991 € 7 951 €
45 RUE KLOCK 26 m² 214 500 € 8 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 925 € à 9 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Klock
Fourchette courante6 318 – 7 369 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Klock ↗
Klock
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-7 %
Voir Klock ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 303 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Klock106 ventes depuis 2014 · 7 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKlock441 ventes · 6 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 6 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Klock à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Klock a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 54 m² à 365 000 €, soit 6 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Klock ?

Non : 6 759 €/m² contre 7 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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