France › Clichy › Klock › Boulevard du General Leclerc › n° 34

34 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 524 500 € (10 704 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 9211044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 347 727 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Klock6 520 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Clichy7 026 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue

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Calée sur 1 993 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX6

LOGEMENTS13

Dernière vente : 10 704 €/m² en 2024 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 333 € À 11 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 524 500 €10 704 €/m² 10 704 €

19/06/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 375 500 €11 379 €/m² 11 379 €

23/05/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 610 000 €11 731 €/m² 11 731 €

28/01/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 000 €7 727 €/m² 7 727 €

02/11/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

12/10/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 12/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 410 000 €8 367 €/m² 8 367 €

06/09/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

29/05/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard du General Leclerc, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−25 %5 578 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2020 n° 45−5 %7 073 €/m²Appt 35 m² · 16 ventes · 2026 n° 47−8 %6 883 €/m²Appt 56 m² · 12 ventes · 2026 n° 49−9 %6 786 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2026

BOULEVARD DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−27 %5 444 €/m²Appt 49 m² · 20 ventes · 2026 n° 30+1 %7 491 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2025

n° 34VOUS ÊTES ICI7 727 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 36−4 %7 167 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2026 n° 38−6 %6 970 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 42−4 %7 154 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2026 n° 44−15 %6 346 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2026 n° 46−6 %7 014 €/m²Appt 31 m² · 14 ventes · 2023 n° 48−16 %6 281 €/m²Appt 19 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Boulevard du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 718 € 9 914 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 704 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 BD DU GENERAL LECLERC 26 m² 225 004 € 8 654 €

30 BD DU GENERAL LECLERC 26 m² 190 190 € 7 315 €

30 BD DU GENERAL LECLERC 28 m² 195 608 € 6 986 €

14 RUE MARTISSOT 57 m² 454 974 € 7 982 €

14 RUE MARTISSOT 54 m² 445 986 € 8 259 €

14 RUE MARTISSOT 33 m² 165 000 € 5 000 €

14 RUE MARTISSOT 56 m² 436 968 € 7 803 €

28 BD DU GENERAL LECLERC 49 m² 372 645 € 7 605 €

28 BD DU GENERAL LECLERC 12 m² 54 396 € 4 533 €

28 BD DU GENERAL LECLERC 40 m² 175 000 € 4 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 718 € à 9 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Général Leclerc

Fourchette courante6 709 – 7 828 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Général Leclerc ↗

Klock

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-7 %

Voir Klock ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 525 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 182 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKlock457 ventes · 6 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 49 m² à 524 500 €, soit 10 704 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Oui : 10 704 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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