France › Clichy › Berges de Seine-Beaujon › Boulevard du General Leclerc › n° 148

148 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 368 750 € (4 552 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9211039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1484 552 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Berges de Seine-Beaujon5 594 €/m² 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Clichy6 066 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue

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Calée sur 1 151 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX10

LOGEMENTS143

Dernière vente : 4 552 €/m² en 2022 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 224 € À 5 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2024 n° 148 · Appartement · 4 p. 08/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 385 000 €4 753 €/m² 4 753 €

31/05/2024 n° 148 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/02/2023 n° 148 · Appartement · 4 p. 22/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 367 090 €4 532 €/m² 4 532 €

28/04/2022 n° 148 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 368 750 €4 552 €/m² 4 552 €

25/03/2022 n° 148 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 830 €4 866 €/m² 4 866 €

22/03/2022 n° 148 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 161 740 €4 621 €/m² 4 621 €

14/10/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 240 €4 463 €/m² 4 463 €

01/09/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 830 €4 670 €/m² 4 670 €

30/07/2021 n° 148 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 880 €4 244 €/m² 4 244 €

27/07/2021 n° 148 · Appartement · 5 p. 27/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 485 670 €5 059 €/m² 5 059 €

30/06/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 297 €4 224 €/m² 4 224 €

27/04/2021 n° 148 · Appartement · 4 p. 27/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 352 560 €4 248 €/m² 4 248 €

19/02/2021 n° 148 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 374 930 €4 687 €/m² 4 687 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard du General Leclerc, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 146

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−1 %7 397 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2024 n° 65+2 %7 625 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 73−19 %6 063 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025 n° 75+0 %7 455 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2026 n° 77+9 %8 099 €/m²Appt 50 m² · 17 ventes · 2026 n° 79−6 %7 017 €/m²Appt 73 m² · 26 ventes · 2025 n° 81−11 %6 667 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2023 n° 85−13 %6 452 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2025 n° 87−14 %6 401 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025

BOULEVARD DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 138−34 %4 954 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2026 n° 140−39 %4 543 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026 n° 146−41 %4 375 €/m²Appt 80 m² · vendu 2024

n° 148VOUS ÊTES ICI4 552 €/m²13 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Boulevard du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 517 € 8 049 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DE L EUROPE 78 m² 558 012 € 7 154 €

2 ALL DE L EUROPE 41 m² 330 009 € 8 049 €

2 ALL DE L EUROPE 145 m² 364 965 € 2 517 €

2 ALL DE L EUROPE 41 m² 299 997 € 7 317 €

2 ALL DE L EUROPE 46 m² 365 010 € 7 935 €

2 ALL DE L EUROPE 69 m² 359 973 € 5 217 €

2 ALL DE L EUROPE 27 m² 164 997 € 6 111 €

2 ALL DE L EUROPE 62 m² 447 826 € 7 223 €

2 ALL DE L EUROPE 58 m² 405 014 € 6 983 €

2 ALL DE L EUROPE 80 m² 565 040 € 7 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 517 € à 8 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Général Leclerc

Fourchette courante4 386 – 7 591 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Général Leclerc ↗

Berges de Seine-Beaujon

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune22ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-8 %

Voir Berges de Seine-Beaujon ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 369 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 954 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerges de Seine-Beaujon314 ventes · 5 594 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, appartement de 81 m² à 368 750 €, soit 4 552 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Non : 4 552 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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