138 Boulevard du General Leclerc, Clichy
Vendu 281 000 € (6 109 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9211018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1384 855 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Berges de Seine-Beaujon5 594 €/m² 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Clichy6 113 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy →
LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 167 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0G0047CONSTRUCTION1997
NIVEAUX10
LOGEMENTS143
Dernière vente : 6 109 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue
Boulevard du General Leclerc, numéro par numéro
33 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 63−1 %7 397 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2024n° 65+2 %7 625 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026n° 73−19 %6 063 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025n° 75+0 %7 455 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2026n° 77+9 %8 099 €/m²Appt 50 m² · 17 ventes · 2026n° 79−6 %7 017 €/m²Appt 73 m² · 26 ventes · 2025n° 81−11 %6 667 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2023n° 85−13 %6 452 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2025n° 87−14 %6 401 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025
BOULEVARD DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 451 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 138VOUS ÊTES ICI4 855 €/m²14 ventes · dernière 2026
n° 140−39 %4 543 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026n° 146−41 %4 375 €/m²Appt 80 m² · vendu 2024n° 148−38 %4 587 €/m²Appt 81 m² · 10 ventes · 2022MOINS CHERPLUS CHER
Les 33 adresses vendues Boulevard du General Leclerc →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 517 €
8 049 €
▲ VENTE 2026 ICI · 6 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 517 € à 8 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Général Leclerc
Fourchette courante4 386 – 7 591 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Général Leclerc ↗Berges de Seine-Beaujon
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune22ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-8 %
Voir Berges de Seine-Beaujon ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 110 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 138 ?
LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerges de Seine-Beaujon314 ventes · 5 594 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerges de Seine-Beaujon314 ventes · 5 594 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 138 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 167 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 138 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?
14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 46 m² à 281 000 €, soit 6 109 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?
Non : 6 109 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Clichy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI