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France › Clermont-Ferrand › Sud-Saint-Jacques › Rue Corot › n° 27

27 Rue Corot, Clermont-Ferrand

Vendu 65 000 € (1 970 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 630000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 970 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Corot1 970 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Sud-Saint-Jacques1 939 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Clermont-Ferrand2 201 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 510 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EY0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS84
Dernière vente : 1 970 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 297 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €
22/10/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €
29/01/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 800 €1 297 €/m² 1 297 €
21/11/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €
23/09/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €
18/02/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 18/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 250 €1 583 €/m² 1 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 409 € 2 969 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE COROT 78 m² 151 710 € 1 945 €
36 RUE COROT 78 m² 137 982 € 1 769 €
36 RUE COROT 33 m² 70 488 € 2 136 €
202 AV LEON BLUM 46 m² 73 186 € 1 591 €
37 RUE COROT 42 m² 75 012 € 1 786 €
196 AV LEON BLUM 46 m² 115 000 € 2 500 €
194 AV LEON BLUM 62 m² 132 990 € 2 145 €
194 AV LEON BLUM 62 m² 101 928 € 1 644 €
196 AV LEON BLUM 29 m² 86 101 € 2 969 €
194 AV LEON BLUM 31 m² 57 009 € 1 839 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 409 € à 2 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Corot
Fourchette courante1 716 – 2 340 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir rue Corot ↗
Sud-Saint-Jacques
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sud-Saint-Jacques ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Corot155 ventes depuis 2014 · 1 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Saint-Jacques1 073 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Corot à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Corot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 33 m² à 65 000 €, soit 1 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Oui : 1 970 €/m² contre 1 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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