CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clermont-Ferrand › Sud-Saint-Jacques › Rue Corot › n° 16

16 Rue Corot, Clermont-Ferrand

Vendu 40 000 € (1 905 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 630003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 125 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Corot1 971 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sud-Saint-Jacques1 939 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Clermont-Ferrand2 128 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 591 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EY0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 905 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 456 € À 2 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €
27/06/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 500 €1 456 €/m² 1 456 €
04/08/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €
21/09/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €
21/07/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
06/09/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/09/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €
28/06/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 000 €1 619 €/m² 1 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 310 € 3 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE COROT 20 m² 57 000 € 2 850 €
14 RUE COROT 20 m² 65 100 € 3 255 €
14 RUE COROT 24 m² 60 000 € 2 500 €
11 RUE NELATON 51 m² 82 977 € 1 627 €
11 RUE NELATON 51 m² 80 019 € 1 569 €
9 B RUE NELATON 220 m² 399 960 € 1 818 €
3 RUE NELATON 84 m² 133 980 € 1 595 €
3 RUE NELATON 71 m² 160 176 € 2 256 €
3 RUE NELATON 71 m² 93 010 € 1 310 €
3 RUE NELATON 87 m² 159 906 € 1 838 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Corot
Fourchette courante1 722 – 2 433 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir rue Corot ↗
Sud-Saint-Jacques
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sud-Saint-Jacques ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
243 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Corot198 ventes depuis 2014 · 1 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Saint-Jacques1 073 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Corot à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 591 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Corot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, appartement de 21 m² à 40 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Non : 1 905 €/m² contre 1 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien