42 Rue Bonnabaud, Clermont-Ferrand

Vendu 73 000 € (2 704 €/m²) en 2024 · 99 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 630005 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue Bonnabaud, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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Calée sur 2 114 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelles HP0004 + HR0168 + IT0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX10
LOGEMENTS286
Dernière vente : 2 704 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Bonnabaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 495 € À 3 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 500 €2 167 €/m² 2 167 €
30/09/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 905 €2 404 €/m² 2 404 €
30/09/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 188 €2 229 €/m² 2 229 €
30/08/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €
25/07/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 270 €3 417 €/m² 3 417 €
24/06/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €
05/01/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 05/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €
20/03/2023 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 800 €2 733 €/m² 2 733 €
23/11/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €
20/10/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/10/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €
11/06/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 300 €2 777 €/m² 2 777 €
13/01/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 13/01/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €
09/10/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €
02/09/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 900 €2 670 €/m² 2 670 €
13/08/2020 n° 42 · Appartement · 4 p. 13/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 875 €2 230 €/m² 2 230 €
06/08/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 000 €2 943 €/m² 2 943 €
10/07/2020 n° 42 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 205 000 €1 723 €/m² 1 723 €
29/06/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €
17/06/2020 n° 42 · Appartement · 4 p. 17/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 144 010 €1 778 €/m² 1 778 €
10/06/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
19/05/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 900 €2 765 €/m² 2 765 €
15/05/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 300 €2 604 €/m² 2 604 €
27/03/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €
26/03/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 26/03/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
04/02/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 600 €2 176 €/m² 2 176 €
13/01/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
18/12/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 500 €2 103 €/m² 2 103 €
17/12/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €
30/10/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 189 €2 167 €/m² 2 167 €
28/10/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 310 €2 377 €/m² 2 377 €
25/10/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €
11/09/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €
16/07/2019 n° 42 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 238 500 €2 338 €/m² 2 338 €
12/07/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €
24/04/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 500 €2 250 €/m² 2 250 €
08/02/2019 n° 42 · Appartement · 5 p. 08/02/2019 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 329 000 €1 567 €/m² 1 567 €
14/12/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €
18/10/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
15/10/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 500 €2 170 €/m² 2 170 €
20/09/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €
19/09/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €
13/07/2018 n° 42 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 259 861 €2 548 €/m² 2 548 €
19/06/2018 n° 42 · Appartement · 5 p. 19/06/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 232 000 €1 950 €/m² 1 950 €
28/03/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 28/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €
26/03/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 26/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €
12/03/2018 n° 42 · Appartement · 4 p. 12/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €
26/02/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 26/02/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €
28/12/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €
22/11/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €
02/11/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 02/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €
26/10/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €
27/09/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
14/09/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €
29/08/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
21/08/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 21/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 300 €1 717 €/m² 1 717 €
21/06/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 300 €2 519 €/m² 2 519 €
05/04/2017 n° 42 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €
22/03/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 500 €1 696 €/m² 1 696 €
15/03/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 100 €1 359 €/m² 1 359 €
03/03/2017 n° 42 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 190 500 €1 657 €/m² 1 657 €
17/02/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 17/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €
30/01/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €
18/01/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 18/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 000 €1 778 €/m² 1 778 €
23/11/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €
29/08/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €
22/07/2016 n° 42 · Appartement · 5 p. 22/07/2016 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 392 000 €1 806 €/m² 1 806 €
20/07/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €
10/06/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €
20/05/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 530 €1 563 €/m² 1 563 €
31/03/2016 n° 42 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 242 000 €1 582 €/m² 1 582 €
14/03/2016 n° 42 · Appartement 14/03/2016 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 290 360 €1 962 €/m² 1 962 €
11/03/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 11/03/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €
02/03/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
05/02/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 925 €1 785 €/m² 1 785 €
29/01/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 100 €1 435 €/m² 1 435 €
11/12/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 500 €2 574 €/m² 2 574 €
29/10/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 133 000 €679 €/m² 679 €
16/10/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €
02/10/2015 n° 42 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €
30/09/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €
24/09/2015 n° 42 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €
14/09/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 14/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €
24/07/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €
07/07/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 07/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 525 €2 353 €/m² 2 353 €
10/06/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €
30/04/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €
14/04/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 14/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €
26/01/2015 n° 42 · Appartement · 4 p. 26/01/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 177 300 €1 738 €/m² 1 738 €
12/01/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/01/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €
23/09/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €
29/08/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 500 €2 870 €/m² 2 870 €
27/08/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 91 500 €1 760 €/m² 1 760 €
22/08/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
22/07/2014 n° 42 · Appartement · 5 p. 22/07/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 216 000 €1 800 €/m² 1 800 €
13/06/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 13/06/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 000 €2 741 €/m² 2 741 €
31/05/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 31/05/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €
24/05/2014 n° 42 · Appartement · 5 p. 24/05/2014 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 101 000 €495 €/m² 495 €
04/04/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €
14/01/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 14/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 500 €1 936 €/m² 1 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 99
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 154 € 4 812 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE EUGENE GILBERT 29 m² 99 905 € 3 445 €
16 RUE EUGENE GILBERT 29 m² 115 913 € 3 997 €
16 RUE EUGENE GILBERT 76 m² 190 912 € 2 512 €
38 RUE BONNABAUD 65 m² 164 970 € 2 538 €
43 RUE BONNABAUD 103 m² 479 980 € 4 660 €
43 RUE BONNABAUD 73 m² 302 877 € 4 149 €
26 RUE EUGENE GILBERT 56 m² 120 624 € 2 154 €
26 RUE EUGENE GILBERT 43 m² 94 987 € 2 209 €
4 B RUE MAURICE WEISS 29 m² 79 199 € 2 731 €
4 B RUE MAURICE WEISS 47 m² 104 011 € 2 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 154 € à 4 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Bonnabaud
Fourchette courante2 172 – 2 986 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir rue Bonnabaud ↗
Bonnabaud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bonnabaud ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
313 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Bonnabaud à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Bonnabaud a-t-il été vendu ?

99 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 27 m² à 73 000 €, soit 2 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonnabaud ?

Oui : 2 704 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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