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France › Clermont-Ferrand › Bonnabaud › Rue Bonnabaud › n° 16

16 Rue Bonnabaud, Clermont-Ferrand

Vendu 154 000 € (1 588 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 6310039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 914 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Bonnabaud2 586 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Bonnabaud2 392 €/m² 1 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Clermont-Ferrand2 434 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 2 092 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 588 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bonnabaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 588 € À 2 153 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 17/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 154 000 €1 588 €/m² 1 588 €
15/01/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 450 €1 914 €/m² 1 914 €
23/11/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 450 €2 153 €/m² 2 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 524 € 4 293 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BONNABAUD 123 m² 332 961 € 2 707 €
28 B AV JULIEN 98 m² 228 046 € 2 327 €
24 AV JULIEN 95 m² 250 040 € 2 632 €
24 AV JULIEN 104 m² 282 048 € 2 712 €
12 AV JULIEN 153 m² 445 077 € 2 909 €
2 RUE RAMEAU 110 m² 225 390 € 2 049 €
23 RUE MARECHAL FOCH 47 m² 97 995 € 2 085 €
2 RUE RAMEAU 108 m² 356 292 € 3 299 €
9 RUE DES SALLES 70 m² 300 510 € 4 293 €
20 AV JULIEN 118 m² 259 954 € 2 203 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 524 € à 4 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Bonnabaud
Fourchette courante2 172 – 2 986 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir rue Bonnabaud ↗
Bonnabaud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-2 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut5.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 124 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Bonnabaud220 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnabaud1 409 ventes · 2 392 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bonnabaud à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bonnabaud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 97 m² à 154 000 €, soit 1 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonnabaud ?

Non : 1 588 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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