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France › Clermont-Ferrand › Trudaine › Place Delille › n° 4

4 Place Delille, Clermont-Ferrand

Vendu 200 000 € (1 802 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 631000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 632 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Place Delille1 810 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Trudaine1 923 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Clermont-Ferrand2 211 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 786 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HV0009 + HV0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 802 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Delille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 802 € À 3 046 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 21/03/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €
25/07/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 25/07/2019 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 600 000 €2 632 €/m² 2 632 €
07/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 289 350 €3 046 €/m² 3 046 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Delille, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+21 %2 194 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2019n° 5+28 %2 312 €/m²Appt 190 m² · 2 ventes · 2023n° 7+9 %1 973 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2024n° 13+28 %2 325 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2020
PLACE DELILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 810 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 632 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 12+3 %1 869 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2021n° 14+4 %1 883 €/m²Appt 102 m² · 10 ventes · 2022n° 24+9 %1 975 €/m²Appt 169 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
635 € 3 127 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD TRUDAINE 67 m² 45 024 € 672 €
14 BD TRUDAINE 130 m² 82 550 € 635 €
2 RUE BANSAC 33 m² 101 607 € 3 079 €
2 RUE BANSAC 33 m² 46 992 € 1 424 €
2 RUE BANSAC 34 m² 77 996 € 2 294 €
36 RUE NEYRON 32 m² 87 776 € 2 743 €
36 RUE NEYRON 32 m² 42 016 € 1 313 €
36 RUE NEYRON 32 m² 83 488 € 2 609 €
36 RUE NEYRON 32 m² 32 000 € 1 000 €
12 PL DELILLE 78 m² 175 032 € 2 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 3 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
place Delille
Fourchette courante1 756 – 2 399 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2024
Voir place Delille ↗
Trudaine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Trudaine ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut6.8 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 286 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Delille26 ventes depuis 2014 · 1 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrudaine1 061 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Delille à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Delille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2022, appartement de 111 m² à 200 000 €, soit 1 802 €/m².

Est-ce cher pour Place Delille ?

Oui : 1 802 €/m² contre 1 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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