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France › Clermont-Ferrand › Bonnabaud › Boulevard Pasteur › n° 62

62 Boulevard Pasteur, Clermont-Ferrand

Vendu 110 000 € (1 528 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 6300031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Boulevard Pasteur, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 141 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Pasteur2 216 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Bonnabaud2 392 €/m² 1 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Clermont-Ferrand2 424 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 1 904 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 528 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 528 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
06/03/2023 n° 62 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €
13/09/2016 n° 62 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 204 € 3 851 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 528 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 BD PASTEUR 80 m² 145 040 € 1 813 €
57 BD PASTEUR 193 m² 743 243 € 3 851 €
46 AV JULIEN 106 m² 299 980 € 2 830 €
15 RUE FABERT 125 m² 386 875 € 3 095 €
15 RUE FABERT 71 m² 208 456 € 2 936 €
15 RUE FABERT 89 m² 288 360 € 3 240 €
35 RUE EUGENE GILBERT 26 m² 86 996 € 3 346 €
35 RUE EUGENE GILBERT 70 m² 228 410 € 3 263 €
35 RUE EUGENE GILBERT 48 m² 137 712 € 2 869 €
35 RUE EUGENE GILBERT 48 m² 115 008 € 2 396 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 204 € à 3 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Pasteur
Fourchette courante1 818 – 2 564 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Pasteur ↗
Bonnabaud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Bonnabaud ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut6.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEBoulevard Pasteur55 ventes depuis 2014 · 2 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnabaud1 409 ventes · 2 392 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Boulevard Pasteur à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 72 m² à 110 000 €, soit 1 528 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 528 €/m² contre 2 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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