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France › Clermont-Ferrand › Les Côtes › Boulevard Pasteur › n° 62

62 Boulevard Pasteur, Clermont-Ferrand

Vendu 110 000 € (1 528 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 6310030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 141 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Pasteur2 172 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Les Côtes2 049 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Clermont-Ferrand2 119 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 267 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 528 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 528 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
06/03/2023 n° 62 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €
13/09/2016 n° 62 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 335 € 3 901 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 528 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RUE DE BEAUPEYRAS 27 m² 56 997 € 2 111 €
119 RUE DE BEAUPEYRAS 54 m² 108 432 € 2 008 €
119 RUE DE BEAUPEYRAS 54 m² 150 822 € 2 793 €
2 RUE DES BOULEAUX 70 m² 228 970 € 3 271 €
2 RUE DES BOULEAUX 60 m² 180 000 € 3 000 €
2 RUE DES BOULEAUX 70 m² 220 430 € 3 149 €
2 RUE DES BOULEAUX 70 m² 129 990 € 1 857 €
2 RUE DES BOULEAUX 70 m² 230 020 € 3 286 €
2 RUE DES BOULEAUX 70 m² 219 380 € 3 134 €
2 RUE DES BOULEAUX 60 m² 193 800 € 3 230 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 335 € à 3 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
boulevard Panoramique
Ventes sur la voie0
Voir boulevard Panoramique ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-3 %
Voir Les Côtes ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEBoulevard Pasteur50 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes582 ventes · 2 049 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Boulevard Pasteur à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 72 m² à 110 000 €, soit 1 528 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 528 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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