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France › Clermont-Ferrand › Les Côtes › Boulevard Pasteur › n° 37

37 Boulevard Pasteur, Clermont-Ferrand

Vendu 367 310 € (1 975 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 631009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 975 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Pasteur2 172 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Les Côtes2 049 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Clermont-Ferrand2 190 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 298 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 975 €/m² en 2015 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2015 n° 37 · Appartement 07/08/2015 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 367 310 €1 975 €/m² 1 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 217 € 3 318 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RUE DE BEAUPEYRAS 54 m² 150 822 € 2 793 €
119 RUE DE BEAUPEYRAS 54 m² 108 432 € 2 008 €
119 RUE DE BEAUPEYRAS 27 m² 56 997 € 2 111 €
12 RUE DES LAURIERS 71 m² 149 881 € 2 111 €
14 RUE DES LAURIERS 89 m² 139 997 € 1 573 €
10 RUE DES LAURIERS 71 m² 157 052 € 2 212 €
68 RUE DES COTES FLEURIES 135 m² 447 930 € 3 318 €
68 RUE DES COTES FLEURIES 65 m² 173 225 € 2 665 €
70 RUE DES COTES FLEURIES 36 m² 88 992 € 2 472 €
68 RUE DES COTES FLEURIES 97 m² 297 984 € 3 072 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 217 € à 3 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 424 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
boulevard Panoramique
Ventes sur la voie0
Voir boulevard Panoramique ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Côtes ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut6.8 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 367 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 156 €
186 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard Pasteur50 ventes depuis 2014 · 2 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes582 ventes · 2 049 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard Pasteur à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2015, appartement de 186 m² à 367 310 €, soit 1 975 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 975 €/m² contre 2 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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