France › Châtillon › Sablons › Avenue de Verdun › n° 150

150 Avenue de Verdun, Châtillon

Vendu 188 200 € (3 361 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9232042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1504 592 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue de Verdun5 833 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Sablons5 916 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Châtillon6 070 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue

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Calée sur 1 016 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS43

Dernière vente : 3 361 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 018 € À 7 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2025 n° 150 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 200 €3 361 €/m² 3 361 €

11/04/2024 n° 150 · Appartement · 4 p. 11/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

04/10/2023 n° 150 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

19/08/2021 n° 150 · Appartement · 2 p. 19/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 233 334 €6 863 €/m² 6 863 €

08/07/2021 n° 150 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

19/03/2021 n° 150 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 336 000 €5 169 €/m² 5 169 €

06/10/2020 n° 150 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 273 500 €5 363 €/m² 5 363 €

31/10/2019 n° 150 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €

06/06/2019 n° 150 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 216 000 €7 200 €/m² 7 200 €

28/01/2019 n° 150 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 236 000 €4 370 €/m² 4 370 €

09/12/2016 n° 150 · Appartement · 4 p. 09/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 000 €4 279 €/m² 4 279 €

02/12/2016 n° 150 · Appartement · 4 p. 02/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 800 €4 266 €/m² 4 266 €

09/09/2016 n° 150 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 238 800 €4 592 €/m² 4 592 €

10/06/2016 n° 150 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 000 €3 018 €/m² 3 018 €

25/04/2016 n° 150 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 231 500 €4 134 €/m² 4 134 €

11/03/2016 n° 150 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 206 000 €5 722 €/m² 5 722 €

17/10/2014 n° 150 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €

22/04/2014 n° 150 · Appartement · 3 p. 22/04/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 242 898 €4 763 €/m² 4 763 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue de Verdun, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 146

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−21 %4 629 €/m²Appt 61 m² · 20 ventes · 2025 n° 57−5 %5 547 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025 n° 71+6 %6 180 €/m²Appt 40 m² · 20 ventes · 2023 n° 75−10 %5 275 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 81+22 %7 101 €/m²Appt 64 m² · 23 ventes · 2022 n° 83+5 %6 117 €/m²Maison 103 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 5 833 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 54+104 %11 918 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020 n° 68+9 %6 332 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2025 n° 70+5 %6 121 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2025 n° 138−15 %4 952 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2025 n° 144+21 %7 086 €/m²Maison 151 m² · vendu 2021 n° 146−7 %5 407 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017

n° 150VOUS ÊTES ICI4 592 €/m²18 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Avenue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 095 € 7 877 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 361 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

138 AV DE VERDUN 105 m² 558 600 € 5 320 €

138 AV DE VERDUN 110 m² 649 220 € 5 902 €

25 RUE DU FORT 72 m² 280 008 € 3 889 €

25 RUE DU FORT 76 m² 379 012 € 4 987 €

25 RUE DU FORT 76 m² 299 972 € 3 947 €

25 RUE DU FORT 62 m² 246 016 € 3 968 €

25 RUE DU FORT 61 m² 302 499 € 4 959 €

25 RUE DU FORT 61 m² 216 977 € 3 557 €

25 RUE DU FORT 62 m² 262 012 € 4 226 €

25 RUE DU FORT 61 m² 211 975 € 3 475 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 095 € à 7 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Verdun

Fourchette courante4 263 – 5 336 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2025

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Sablons

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-3 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 225 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUEAvenue de Verdun229 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 323 ventes · 5 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 6 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Avenue de Verdun à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 016 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, appartement de 56 m² à 188 200 €, soit 3 361 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Non : 3 361 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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