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France › Châtillon › Sablons › Avenue de Verdun › n° 68

68 Avenue de Verdun, Châtillon

Vendu 164 780 € (6 591 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 9232013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 686 308 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue de Verdun5 833 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Sablons5 916 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Châtillon5 781 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 1 368 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 6 591 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 620 € À 6 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 780 €6 591 €/m² 6 591 €
19/09/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 302 €5 244 €/m² 5 244 €
22/09/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €
28/06/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 302 500 €6 576 €/m² 6 576 €
03/12/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €
26/11/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 231 000 €4 620 €/m² 4 620 €
28/04/2017 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 375 000 €6 356 €/m² 6 356 €
10/08/2016 n° 68 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 919 € 7 734 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV DE VERDUN 51 m² 325 023 € 6 373 €
70 AV DE VERDUN 46 m² 270 020 € 5 870 €
70 AV DE VERDUN 63 m² 359 982 € 5 714 €
70 AV DE VERDUN 40 m² 290 000 € 7 250 €
70 AV DE VERDUN 63 m² 317 016 € 5 032 €
70 AV DE VERDUN 90 m² 630 000 € 7 000 €
23 RUE PIERRE BROSSOLETTE 40 m² 235 560 € 5 889 €
23 RUE PIERRE BROSSOLETTE 37 m² 182 003 € 4 919 €
9 VLA DES PAROSEAUX 73 m² 459 389 € 6 293 €
9 VLA DES PAROSEAUX 82 m² 573 508 € 6 994 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 919 € à 7 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Verdun
Fourchette courante4 813 – 6 276 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Verdun ↗
Sablons
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+2 %
Voir Sablons ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEAvenue de Verdun229 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 323 ventes · 5 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Avenue de Verdun à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 25 m² à 164 780 €, soit 6 591 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Oui : 6 591 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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