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France › Châtillon › Sablons › Avenue de Verdun › n° 138

138 Avenue de Verdun, Châtillon

Vendu 558 600 € (5 320 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 923209 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1384 952 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue de Verdun5 833 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Sablons5 916 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Châtillon6 025 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 955 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 320 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 651 € À 5 902 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 138 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 558 600 €5 320 €/m² 5 320 €
21/07/2022 n° 138 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 649 200 €5 902 €/m² 5 902 €
20/11/2018 n° 138 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 173 333 €1 651 €/m² 1 651 €
24/06/2014 n° 138 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 460 000 €4 182 €/m² 4 182 €
29/04/2014 n° 138 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 520 000 €4 952 €/m² 4 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 095 € 6 863 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 320 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DU FORT 61 m² 216 977 € 3 557 €
25 RUE DU FORT 72 m² 280 008 € 3 889 €
25 RUE DU FORT 65 m² 275 275 € 4 235 €
25 RUE DU FORT 62 m² 255 998 € 4 129 €
25 RUE DU FORT 61 m² 211 975 € 3 475 €
25 RUE DU FORT 62 m² 262 012 € 4 226 €
25 RUE DU FORT 63 m² 194 985 € 3 095 €
25 RUE DU FORT 76 m² 379 012 € 4 987 €
25 RUE DU FORT 76 m² 299 972 € 3 947 €
25 RUE DU FORT 62 m² 246 016 € 3 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 095 € à 6 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Verdun
Fourchette courante4 263 – 5 336 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Verdun ↗
Sablons
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sablons ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 559 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 297 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUEAvenue de Verdun229 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 323 ventes · 5 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 6 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Avenue de Verdun à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 105 m² à 558 600 €, soit 5 320 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Non : 5 320 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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