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France › Châtillon › Sablons › Avenue de Verdun › n° 57

57 Avenue de Verdun, Châtillon

Vendu 355 000 € (5 547 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 923205 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 575 547 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue de Verdun5 833 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Sablons5 916 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Châtillon5 827 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 1 377 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX8
LOGEMENTS50
Dernière vente : 5 547 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 125 € À 6 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €
15/07/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €
28/10/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €
19/04/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 339 500 €5 658 €/m² 5 658 €
14/04/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €
16/07/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €
05/04/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 05/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 000 €4 125 €/m² 4 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 806 € 9 068 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE LASEGUE 85 m² 499 970 € 5 882 €
BD FELIX FAURE 47 m² 357 012 € 7 596 €
BD FELIX FAURE 62 m² 449 004 € 7 242 €
BD FELIX FAURE 46 m² 309 994 € 6 739 €
52 AV DE VERDUN 63 m² 439 992 € 6 984 €
52 AV DE VERDUN 62 m² 359 972 € 5 806 €
52 AV DE VERDUN 61 m² 375 028 € 6 148 €
BD FELIX FAURE 63 m² 456 939 € 7 253 €
BD FELIX FAURE 35 m² 253 995 € 7 257 €
BD FELIX FAURE 105 m² 799 995 € 7 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 806 € à 9 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Verdun
Fourchette courante4 813 – 6 276 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Verdun ↗
Sablons
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+2 %
Voir Sablons ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 400 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAvenue de Verdun229 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 323 ventes · 5 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Avenue de Verdun à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 64 m² à 355 000 €, soit 5 547 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Non : 5 547 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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