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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue des Changes › n° 19

19 Rue des Changes, Chartres

Vendu 88 000 € (2 095 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2800016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 095 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue des Changes2 507 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chartres2 535 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 277 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 095 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Changes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €
07/09/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 500 €2 337 €/m² 2 337 €
03/02/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 850 €1 787 €/m² 1 787 €
02/09/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 307 200 €3 042 €/m² 3 042 €
20/12/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 279 € 4 897 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DES CHANGES 69 m² 163 875 € 2 375 €
25 RUE DES CHANGES 201 m² 279 993 € 1 393 €
21 RUE DES CHANGES 71 m² 177 003 € 2 493 €
21 RUE DES CHANGES 86 m² 159 960 € 1 860 €
21 RUE DES CHANGES 71 m² 188 008 € 2 648 €
21 RUE DES CHANGES 39 m² 120 003 € 3 077 €
29 RUE DES CHANGES 173 m² 221 267 € 1 279 €
14 RUE DES CHANGES 61 m² 158 173 € 2 593 €
14 RUE DES CHANGES 34 m² 80 002 € 2 353 €
14 RUE DES CHANGES 27 m² 84 996 € 3 148 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 4 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Changes
Fourchette courante2 303 – 2 976 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Changes ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut5.4 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue des Changes62 ventes depuis 2014 · 2 507 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Changes à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Changes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 42 m² à 88 000 €, soit 2 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Changes ?

Non : 2 095 €/m² contre 2 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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