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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Denon › n° 21

21 Rue Denon, Chalon-sur-Saône

Vendu 145 100 € (1 481 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 711006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 432 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Denon1 403 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre1 292 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Chalon-sur-Saône1 466 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 811 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 481 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Denon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 729 € À 1 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 145 100 €1 481 €/m² 1 481 €
23/07/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 23/07/2018 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 212 000 €1 432 €/m² 1 432 €
30/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
648 € 2 332 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DENON 121 m² 207 031 € 1 711 €
24 RUE DE THIARD 112 m² 134 960 € 1 205 €
24 RUE DE THIARD 102 m² 83 640 € 820 €
24 RUE DE THIARD 52 m² 91 988 € 1 769 €
30 RUE DE THIARD 75 m² 134 025 € 1 787 €
30 RUE DE THIARD 107 m² 249 524 € 2 332 €
27 RUE DENON 87 m² 125 019 € 1 437 €
27 RUE DENON 32 m² 40 960 € 1 280 €
31 RUE DE THIARD 72 m² 114 984 € 1 597 €
5 RUE DES PATTES 35 m² 64 995 € 1 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 2 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Denon
Fourchette courante1 365 – 1 777 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Denon ↗
Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut8.1 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 028 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Denon80 ventes depuis 2014 · 1 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 170 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Denon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Denon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 98 m² à 145 100 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Denon ?

Oui : 1 481 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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