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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Denon › n° 15

15 Rue Denon, Chalon-sur-Saône

Vendu 61 000 € (968 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Denon1 403 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Chalon-sur-Saône1 491 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 1 776 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 968 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Denon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 922 € À 1 349 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 000 €968 €/m² 968 €
07/09/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €
08/03/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 340 €922 €/m² 922 €
18/03/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/03/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 22 000 €1 100 €/m² 1 100 €
28/04/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €
07/02/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 000 €1 150 €/m² 1 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
986 € 2 505 € ▲ VENTE 2024 ICI · 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DENON 165 m² 165 660 € 1 004 €
8 RUE DENON 65 m² 95 030 € 1 462 €
8 RUE DENON 65 m² 128 115 € 1 971 €
33 RUE DE THIARD 71 m² 141 503 € 1 993 €
31 RUE DE THIARD 72 m² 114 984 € 1 597 €
5 RUE BOICHOT 59 m² 94 990 € 1 610 €
7 A RUE DENON 99 m² 247 995 € 2 505 €
9 RUE DENON 114 m² 269 952 € 2 368 €
13 RUE BOICHOT 138 m² 199 962 € 1 449 €
21 RUE DENON 98 m² 145 138 € 1 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 2 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Denon
Fourchette courante1 375 – 1 753 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Denon ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+18 %
Rendement brut8.5 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Denon82 ventes depuis 2014 · 1 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Denon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Denon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2024, appartement de 63 m² à 61 000 €, soit 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Denon ?

Non : 968 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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