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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Denon › n° 24

24 Rue Denon, Chalon-sur-Saône

Vendu 43 750 € (1 367 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 711003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 319 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Denon1 403 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre1 318 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chalon-sur-Saône1 458 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 2 042 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 367 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Denon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 986 € À 1 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 750 €1 367 €/m² 1 367 €
04/10/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €
01/10/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 500 €1 131 €/m² 1 131 €
12/09/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €
06/09/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €
06/09/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €
06/09/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €
08/08/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €
07/08/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
986 € 2 538 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DENON 41 m² 45 018 € 1 098 €
20 RUE DENON 59 m² 85 019 € 1 441 €
20 RUE DENON 94 m² 164 030 € 1 745 €
20 RUE DENON 94 m² 117 030 € 1 245 €
22 RUE DENON 56 m² 115 024 € 2 054 €
27 RUE DENON 32 m² 40 960 € 1 280 €
27 RUE DENON 87 m² 125 019 € 1 437 €
31 RUE DENON 91 m² 230 958 € 2 538 €
28 RUE DENON 15 m² 20 505 € 1 367 €
28 RUE DENON 15 m² 18 495 € 1 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 2 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Denon
Fourchette courante1 376 – 1 753 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Denon ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut7.6 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
336 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Denon82 ventes depuis 2014 · 1 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Denon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Denon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, appartement de 32 m² à 43 750 €, soit 1 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Denon ?

Non : 1 367 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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