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Estimation immobilière à Chalon-sur-Saône

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 9 699 ventes réelles · médiane 2025 : 1 458 €/m²

Prix immobilier Chalon-sur-Saône ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CHALON-SUR-SAÔNEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Chalon-sur-Saône ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 815 € à 1 593 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 458 €▲ +7 %

sur 806 ventes cette année

806 €DISPERSION 20252 222 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 67 m²

VENTES ANALYSÉES

9 699

depuis 2014 · 806 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 155 € · 1 696 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Chalon-sur-Saône

— CHALON-SUR-SAÔNE€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Chalon-sur-Saône

DÉC. 2025

23 Rue Denon121 M² · APPARTEMENT 207 000 €1 711 €/m²

20 Avenue Jean Jaures102 M² · APPARTEMENT 135 000 €1 324 €/m²

7 Rue Georges Duny66 M² · APPARTEMENT 81 220 €1 231 €/m²

19 Rue Edith Piaf81 M² · APPARTEMENT 118 000 €1 457 €/m²

27 Avenue Nicephore Niepce71 M² · APPARTEMENT 121 000 €1 704 €/m²

Toutes les ventes à Chalon-sur-Saône →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 531 ventes 1 696 €

Appartement · 3 658 ventes 1 155 €

Prix par quartier à Chalon-sur-Saône

16 quartiers · de 815 € à 1 593 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Saint-Jean des Vignes1 593 €

Saint-Gobain-Clair Logis1 478 €

Centre1 296 €

Écusson-Île Saint-Laurent1 295 €

Plateau Saint-Jean1 294 €

Laennec1 293 €

Citadelle1 286 €

Deliry1 271 €

Matthias1 254 €

Bellevue-Charreaux1 241 €

Boucicaut-Saint-Cosme1 164 €

Champ Fleuri-Verrerie1 117 €

Garibaldi1 069 €

Colombière1 034 €

Aubépin922 €

Prés Saint-Jean Lac815 €

Prix immobilier Chalon-sur-Saône : le détail → DE 815 € À 1 593 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Chalon-sur-Saône ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Chalon-sur-Saône, les ventes enregistrées vont de 815 €/m² (Prés Saint-Jean Lac) à 1 593 €/m² (Saint-Jean des Vignes). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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