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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Denon › n° 13

13 Rue Denon, Chalon-sur-Saône

Vendu 165 700 € (1 004 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7110028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 004 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Denon1 403 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre1 292 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Chalon-sur-Saône1 496 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 650 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 004 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Denon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 004 € À 1 292 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2021 n° 13 · Appartement · 8 p. 18/10/2021 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 165 700 €1 004 €/m² 1 004 €
16/06/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
820 € 2 505 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 004 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DENON 63 m² 60 984 € 968 €
8 RUE DENON 65 m² 128 115 € 1 971 €
8 RUE DENON 65 m² 95 030 € 1 462 €
33 RUE DE THIARD 71 m² 141 503 € 1 993 €
9 RUE DENON 114 m² 269 952 € 2 368 €
7 A RUE DENON 99 m² 247 995 € 2 505 €
5 RUE BOICHOT 59 m² 94 990 € 1 610 €
31 RUE DE THIARD 72 m² 114 984 € 1 597 €
13 RUE BOICHOT 138 m² 199 962 € 1 449 €
21 RUE DENON 98 m² 145 138 € 1 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 2 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Denon
Fourchette courante1 365 – 1 777 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Denon ↗
Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+20 %
Rendement brut9.2 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 731 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Denon80 ventes depuis 2014 · 1 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 170 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Denon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 004 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Denon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2021, appartement de 165 m² à 165 700 €, soit 1 004 €/m².

Est-ce cher pour Rue Denon ?

Non : 1 004 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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