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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Denon › n° 31

31 Rue Denon, Chalon-sur-Saône

Vendu 231 000 € (2 538 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7110081 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 192 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Denon1 403 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre1 318 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Chalon-sur-Saône1 457 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 2 063 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CH0014 + CE0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 538 €/m² en 2025 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Denon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 520 € À 2 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2025 n° 31 · Appartement · 5 p. 04/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 231 000 €2 538 €/m² 2 538 €
23/10/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 700 €1 107 €/m² 1 107 €
07/11/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €
27/07/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 27/07/2016 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 129 000 €520 €/m² 520 €
29/06/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
362 € 2 277 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE LA BANQUE 81 m² 184 437 € 2 277 €
28 RUE DENON 15 m² 24 000 € 1 600 €
28 RUE DENON 15 m² 24 000 € 1 600 €
28 RUE DENON 15 m² 20 505 € 1 367 €
28 RUE DENON 15 m² 18 495 € 1 233 €
24 RUE DENON 38 m² 51 984 € 1 368 €
24 RUE DENON 42 m² 51 996 € 1 238 €
24 RUE DENON 37 m² 49 987 € 1 351 €
24 RUE DENON 43 m² 62 006 € 1 442 €
24 RUE DENON 42 m² 47 502 € 1 131 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 2 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Denon
Fourchette courante1 376 – 1 753 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Denon ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut7.5 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
955 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Denon82 ventes depuis 2014 · 1 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Denon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 063 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Denon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 91 m² à 231 000 €, soit 2 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Denon ?

Oui : 2 538 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +81 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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