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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Denon › n° 28

28 Rue Denon, Chalon-sur-Saône

Vendu 20 500 € (1 367 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 711003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 367 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Denon1 403 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre1 318 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Chalon-sur-Saône1 457 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 2 057 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0084 + CH0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 367 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Denon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 325 € À 2 070 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 500 €1 367 €/m² 1 367 €
06/08/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 18 500 €1 233 €/m² 1 233 €
15/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 24 000 €1 600 €/m² 1 600 €
15/07/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 24 000 €1 600 €/m² 1 600 €
04/02/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €
25/05/2018 n° 28 · Appartement 25/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 700 €857 €/m² 857 €
17/06/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 9 100 €325 €/m² 325 €
10/07/2015 n° 28 · Appartement 10/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 28 500 €339 €/m² 339 €
03/02/2015 n° 28 · Appartement · 5 p. 03/02/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 188 350 €2 070 €/m² 2 070 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
716 € 2 932 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DENON 91 m² 230 958 € 2 538 €
24 RUE DENON 42 m² 51 996 € 1 238 €
24 RUE DENON 37 m² 49 987 € 1 351 €
24 RUE DENON 43 m² 62 006 € 1 442 €
24 RUE DENON 42 m² 47 502 € 1 131 €
24 RUE DENON 91 m² 120 029 € 1 319 €
24 RUE DENON 32 m² 43 744 € 1 367 €
24 RUE DENON 48 m² 57 024 € 1 188 €
24 RUE DENON 38 m² 51 984 € 1 368 €
24 RUE DENON 73 m² 71 978 € 986 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 716 € à 2 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Denon
Fourchette courante1 376 – 1 753 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Denon ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut5.9 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 21 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
157 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Denon82 ventes depuis 2014 · 1 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Denon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 057 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Denon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, appartement de 15 m² à 20 500 €, soit 1 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Denon ?

Non : 1 367 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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