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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Denon › n° 27

27 Rue Denon, Chalon-sur-Saône

Vendu 125 000 € (1 437 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 711002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 103 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Denon1 403 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre1 318 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chalon-sur-Saône1 457 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 1 992 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 437 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Denon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 563 € À 1 437 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €
08/01/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 960 €1 280 €/m² 1 280 €
11/01/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €
21/08/2018 n° 27 · Appartement 21/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 18 000 €563 €/m² 563 €
21/03/2014 n° 27 · Appartement 21/03/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 96 000 €1 103 €/m² 1 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
986 € 2 054 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 437 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DENON 94 m² 117 030 € 1 245 €
20 RUE DENON 94 m² 164 030 € 1 745 €
20 RUE DENON 41 m² 45 018 € 1 098 €
20 RUE DENON 59 m² 85 019 € 1 441 €
23 RUE DENON 121 m² 174 966 € 1 446 €
23 RUE DENON 69 m² 68 034 € 986 €
23 RUE DENON 121 m² 207 031 € 1 711 €
5 RUE DES PATTES 35 m² 64 995 € 1 857 €
5 RUE DES PATTES 138 m² 247 434 € 1 793 €
5 RUE DES PATTES 43 m² 53 019 € 1 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 2 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Denon
Fourchette courante1 376 – 1 753 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Denon ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut8.3 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Denon82 ventes depuis 2014 · 1 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Denon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 992 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Denon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2021, appartement de 87 m² à 125 000 €, soit 1 437 €/m².

Est-ce cher pour Rue Denon ?

Oui : 1 437 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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