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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Denon › n° 20

20 Rue Denon, Chalon-sur-Saône

Vendu 164 000 € (1 745 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 149 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Denon1 403 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre1 318 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Chalon-sur-Saône1 457 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 2 015 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 745 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Denon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 073 € À 1 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 12/02/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 164 000 €1 745 €/m² 1 745 €
14/04/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €
21/09/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €
28/06/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 117 000 €1 245 €/m² 1 245 €
09/07/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 750 €1 482 €/m² 1 482 €
14/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 44 010 €1 073 €/m² 1 073 €
21/12/2016 n° 20 · Appartement 21/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 000 €1 182 €/m² 1 182 €
20/02/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €
21/01/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 46 000 €1 122 €/m² 1 122 €
16/01/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/01/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 108 000 €1 149 €/m² 1 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
986 € 2 538 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DENON 32 m² 40 960 € 1 280 €
27 RUE DENON 87 m² 125 019 € 1 437 €
24 RUE DENON 73 m² 71 978 € 986 €
24 RUE DENON 43 m² 62 006 € 1 442 €
24 RUE DENON 48 m² 57 024 € 1 188 €
24 RUE DENON 32 m² 43 744 € 1 367 €
24 RUE DENON 38 m² 51 984 € 1 368 €
24 RUE DENON 91 m² 120 029 € 1 319 €
24 RUE DENON 42 m² 47 502 € 1 131 €
24 RUE DENON 42 m² 51 996 € 1 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 2 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Denon
Fourchette courante1 376 – 1 753 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Denon ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut8.7 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Denon82 ventes depuis 2014 · 1 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Denon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Denon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2024, appartement de 94 m² à 164 000 €, soit 1 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue Denon ?

Oui : 1 745 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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