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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue de Thiard › n° 24

24 Rue de Thiard, Chalon-sur-Saône

Vendu 117 150 € (1 830 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 7110012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Thiard1 627 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chalon-sur-Saône1 468 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 920 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 830 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Thiard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 205 € À 1 830 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 150 €1 830 €/m² 1 830 €
04/07/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €
29/10/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €
25/11/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 25/11/2020 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 205 400 €1 457 €/m² 1 457 €
20/05/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €
28/12/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €
18/04/2017 n° 24 · Appartement · 5 p. 18/04/2017 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 201 750 €1 431 €/m² 1 431 €
14/02/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 500 €1 680 €/m² 1 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
968 € 2 332 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 830 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE THIARD 72 m² 114 984 € 1 597 €
13 RUE BOICHOT 138 m² 199 962 € 1 449 €
21 RUE DENON 98 m² 145 138 € 1 481 €
20 RUE DE THIARD 113 m² 176 054 € 1 558 €
10 RUE BOICHOT 40 m² 75 000 € 1 875 €
10 RUE BOICHOT 57 m² 90 003 € 1 579 €
10 RUE BOICHOT 57 m² 93 024 € 1 632 €
8 RUE DENON 65 m² 128 115 € 1 971 €
8 RUE DENON 65 m² 95 030 € 1 462 €
23 RUE DENON 121 m² 207 031 € 1 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 2 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Thiard
Fourchette courante1 423 – 1 947 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Thiard ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+16 %
Rendement brut8.5 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Thiard77 ventes depuis 2014 · 1 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Thiard à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Thiard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 64 m² à 117 150 €, soit 1 830 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Thiard ?

Oui : 1 830 €/m² contre 1 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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