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France › Cannes › La Californie › Boulevard Montfleury › n° 8

8 Boulevard Montfleury, Cannes

Vendu 81 065 € (8 107 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 0640032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 158 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Boulevard Montfleury6 157 €/m² 469 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %La Californie6 641 €/m² 2 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Cannes6 514 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 307 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 107 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Montfleury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 395 € À 8 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 81 065 €8 107 €/m² 8 107 €
31/07/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 87 000 €6 214 €/m² 6 214 €
18/10/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €
19/05/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 14 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 14 m² 59 000 €4 214 €/m² 4 214 €
21/02/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 370 €1 395 €/m² 1 395 €
06/12/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 000 €4 208 €/m² 4 208 €
26/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €
19/01/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €
16/10/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €
09/02/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 150 € 8 362 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BD MONTFLEURY 18 m² 124 992 € 6 944 €
6 BD MONTFLEURY 22 m² 145 706 € 6 623 €
6 BD MONTFLEURY 15 m² 103 005 € 6 867 €
5 BD MONTFLEURY 72 m² 362 016 € 5 028 €
5 BD MONTFLEURY 57 m² 253 935 € 4 455 €
5 BD MONTFLEURY 50 m² 230 300 € 4 606 €
5 BD MONTFLEURY 57 m² 190 266 € 3 338 €
5 BD MONTFLEURY 58 m² 294 118 € 5 071 €
5 BD MONTFLEURY 30 m² 110 010 € 3 667 €
5 BD MONTFLEURY 50 m² 157 500 € 3 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 150 € à 8 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Montfleury
Fourchette courante5 075 – 7 795 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Montfleury ↗
La Californie
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+2 %
Voir La Californie ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+42 %
Rendement brut2.7 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
184 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Montfleury469 ventes depuis 2014 · 6 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 363 ventes · 6 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Montfleury à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Montfleury a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, appartement de 10 m² à 81 065 €, soit 8 107 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Montfleury ?

Oui : 8 107 €/m² contre 6 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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