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France › Cannes › Camp Long › Boulevard Carnot › n° 72

72 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 334 000 € (2 651 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0640032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 659 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Camp Long3 826 €/m² 1 243 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Cannes4 441 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 837 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CY0186 + BI0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 651 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 464 € À 4 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2023 n° 72 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 334 000 €2 651 €/m² 2 651 €
07/10/2022 n° 72 · Appartement · 6 p. 07/10/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 395 000 €3 062 €/m² 3 062 €
27/04/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 349 200 €4 850 €/m² 4 850 €
09/12/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 294 500 €4 090 €/m² 4 090 €
12/09/2016 n° 72 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €
22/07/2015 n° 72 · Appartement · 4 p. 22/07/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 335 000 €2 659 €/m² 2 659 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 6 571 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 BD CARNOT 61 m² 294 874 € 4 834 €
74 BD CARNOT 63 m² 255 969 € 4 063 €
74 BD CARNOT 35 m² 229 985 € 6 571 €
74 BD CARNOT 73 m² 310 031 € 4 247 €
74 BD CARNOT 63 m² 295 029 € 4 683 €
74 BD CARNOT 38 m² 155 002 € 4 079 €
74 BD CARNOT 69 m² 256 611 € 3 719 €
74 BD CARNOT 35 m² 169 995 € 4 857 €
74 BD CARNOT 48 m² 195 312 € 4 069 €
74 BD CARNOT 106 m² 426 014 € 4 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 379 – 4 749 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Camp Long
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune21ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-14 %
Voir Camp Long ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-3 %
Rendement brut5.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 334 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 321 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamp Long1 243 ventes · 3 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, appartement de 126 m² à 334 000 €, soit 2 651 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 2 651 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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