France › Cannes › Petit Juas › Rue Auber › n° 12

12 Rue Auber, Cannes

Vendu 247 450 € (5 155 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 0615012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 750 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Auber4 619 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Petit Juas3 827 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Cannes4 690 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 3 228 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0208

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 5 155 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Auber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 105 € À 5 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 247 450 €5 155 €/m² 5 155 €

09/08/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

09/06/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/11/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

21/09/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Auber, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+65 %7 640 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019

RUE AUBERMÉDIANE DE LA RUE 4 619 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %4 120 €/m²Appt 92 m² · 17 ventes · 2026 n° 6−7 %4 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 10+3 %4 771 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 16−44 %2 595 €/m²Appt 262 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 569 € 5 357 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 155 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 BD CARNOT 65 m² 179 985 € 2 769 €

10 RUE AUBER 47 m² 224 237 € 4 771 €

53 BD CARNOT 27 m² 100 008 € 3 704 €

53 BD CARNOT 28 m² 44 996 € 1 607 €

53 BD CARNOT 37 m² 89 984 € 2 432 €

53 BD CARNOT 33 m² 109 989 € 3 333 €

53 BD CARNOT 27 m² 96 012 € 3 556 €

53 BD CARNOT 44 m² 104 984 € 2 386 €

53 BD CARNOT 38 m² 139 992 € 3 684 €

53 BD CARNOT 26 m² 124 904 € 4 804 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auber

Fourchette courante3 995 – 5 584 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Petit Juas

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-18 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+2 %

Rendement brut4.6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

884 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Auber28 ventes depuis 2014 · 4 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 193 ventes · 3 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Auber à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 155 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Auber a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, appartement de 48 m² à 247 450 €, soit 5 155 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auber ?

Oui : 5 155 €/m² contre 4 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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