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France › Cannes › Saint-Nicolas › Boulevard Carnot › n° 30

30 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 174 000 € (9 158 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 06400134 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 468 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Nicolas4 079 €/m² 1 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Cannes5 023 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 314 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CS0152 + CS0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 9 158 €/m² en 2025 · +134 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 991 € À 9 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 174 000 €9 158 €/m² 9 158 €
02/04/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €
04/04/2023 n° 30 · Appartement · 5 p. 04/04/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 437 000 €3 468 €/m² 3 468 €
16/12/2022 n° 30 · Appartement · 5 p. 16/12/2022 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 388 300 €1 991 €/m² 1 991 €
29/07/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 500 €3 218 €/m² 3 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 702 € 8 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 IMP DU ONZE NOVEMBRE 20 m² 115 000 € 5 750 €
17 IMP DU ONZE NOVEMBRE 22 m² 94 512 € 4 296 €
17 IMP DU ONZE NOVEMBRE 30 m² 170 010 € 5 667 €
17 IMP DU ONZE NOVEMBRE 15 m² 120 000 € 8 000 €
3 RUE DU ONZE NOVEMBRE 52 m² 349 128 € 6 714 €
34 BD CARNOT 32 m² 128 992 € 4 031 €
34 BD CARNOT 55 m² 204 985 € 3 727 €
34 BD CARNOT 32 m² 112 992 € 3 531 €
23 BD CARNOT 92 m² 534 980 € 5 815 €
23 BD CARNOT 48 m² 176 016 € 3 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 702 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 605 – 4 960 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Saint-Nicolas
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune17ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Nicolas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+10 %
Rendement brut4.1 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
350 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas1 312 ventes · 4 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 5 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 19 m² à 174 000 €, soit 9 158 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 9 158 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +134 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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