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France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 27

27 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 129 000 € (4 778 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 0640020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 450 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard Carnot3 970 €/m² 836 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Petit Juas3 828 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Cannes4 932 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 579 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 4 778 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 6 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 05/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €
31/07/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €
13/03/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 13/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €
08/09/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 500 €5 171 €/m² 5 171 €
19/06/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €
28/02/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €
25/01/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €
07/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €
19/02/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/02/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €
30/10/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €
20/10/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/08/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/08/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 900 €4 515 €/m² 4 515 €
28/06/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €
31/07/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €
16/12/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 294 500 €3 875 €/m² 3 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 013 € 7 823 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 BD CARNOT 30 m² 144 990 € 4 833 €
25 BD CARNOT 20 m² 67 000 € 3 350 €
25 BD CARNOT 30 m² 87 000 € 2 900 €
25 BD CARNOT 47 m² 172 020 € 3 660 €
25 BD CARNOT 40 m² 190 000 € 4 750 €
25 BD CARNOT 40 m² 148 000 € 3 700 €
23 BD CARNOT 92 m² 534 980 € 5 815 €
23 BD CARNOT 48 m² 176 016 € 3 667 €
34 BD CARNOT 32 m² 128 992 € 4 031 €
34 BD CARNOT 32 m² 112 992 € 3 531 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 013 € à 7 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 597 – 4 892 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-22 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+12 %
vs département+7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Carnot836 ventes depuis 2014 · 3 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 186 ventes · 3 828 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 4 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2024, appartement de 27 m² à 129 000 €, soit 4 778 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 4 778 €/m² contre 3 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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