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France › Cannes › La Source › Avenue de Madrid › n° 17

17 Avenue de Madrid, Cannes

Vendu 404 000 € (7 345 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Avenue de Madrid, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 732 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue de Madrid5 865 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %La Source5 263 €/m² 2 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Cannes7 411 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 2 390 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 7 345 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Avenue de Madrid

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 556 € À 7 527 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 404 000 €7 345 €/m² 7 345 €
07/06/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 293 540 €7 527 €/m² 7 527 €
10/11/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €
02/10/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €
06/09/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 553 933 €6 155 €/m² 6 155 €
19/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €
27/03/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/03/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €
05/02/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 671 € 12 157 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP MADRID 45 m² 250 020 € 5 556 €
8 IMP MADRID 47 m² 314 007 € 6 681 €
8 IMP MADRID 54 m² 656 478 € 12 157 €
8 IMP MADRID 54 m² 395 010 € 7 315 €
8 IMP MADRID 46 m² 230 000 € 5 000 €
8 IMP MADRID 29 m² 248 994 € 8 586 €
8 IMP MADRID 55 m² 385 000 € 7 000 €
8 IMP MADRID 45 m² 354 150 € 7 870 €
8 IMP MADRID 75 m² 555 000 € 7 400 €
8 IMP MADRID 45 m² 340 020 € 7 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 671 € à 12 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Madrid
Fourchette courante5 341 – 7 815 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Madrid ↗
La Source
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Source ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+61 %
Rendement brut3.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 404 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue de Madrid194 ventes depuis 2014 · 5 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 168 ventes · 5 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue de Madrid à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue de Madrid a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2023, appartement de 55 m² à 404 000 €, soit 7 345 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Madrid ?

Oui : 7 345 €/m² contre 5 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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