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France › Caen › Le Beau Site › Rue du Blanc › n° 16

16 Rue du Blanc, Caen

Vendu 135 000 € (3 140 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 1400022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 678 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Blanc2 576 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Le Beau Site2 327 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Caen2 996 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 612 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NW0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX4
LOGEMENTS66
Dernière vente : 3 140 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 773 € À 3 701 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €
17/06/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €
26/02/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
03/09/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €
20/02/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 500 €2 750 €/m² 2 750 €
29/08/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 370 080 €3 701 €/m² 3 701 €
12/05/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 750 €2 678 €/m² 2 678 €
28/12/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €
20/12/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €
30/11/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €
22/09/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 22/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/12/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 755 € 8 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DU BLANC 18 m² 160 992 € 8 944 €
4 RUE DU BLANC 90 m² 246 060 € 2 734 €
4 RUE DU BLANC 130 m² 530 010 € 4 077 €
2 RUE DU BLANC 47 m² 140 013 € 2 979 €
4 RUE DU BLANC 51 m² 125 001 € 2 451 €
4 RUE DU BLANC 130 m² 481 000 € 3 700 €
2 RUE DU BLANC 47 m² 158 014 € 3 362 €
2 RUE DU BLANC 58 m² 119 016 € 2 052 €
4 RUE DU BLANC 93 m² 237 522 € 2 554 €
4 RUE DU BLANC 130 m² 499 980 € 3 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 755 € à 8 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Blanc
Fourchette courante2 403 – 3 081 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Blanc ↗
Le Beau Site
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune26ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-22 %
Voir Le Beau Site ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Blanc211 ventes depuis 2014 · 2 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Beau Site670 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Blanc à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Blanc a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 43 m² à 135 000 €, soit 3 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Blanc ?

Oui : 3 140 €/m² contre 2 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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