France › Caen › Le Beau Site › Rue du Blanc › n° 29

29 Rue du Blanc, Caen

Vendu 205 000 € (2 412 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 140006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 776 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue du Blanc2 576 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Beau Site2 327 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Caen3 072 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue

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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles NW0144 + NW0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX10

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 412 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 176 € À 3 728 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

29/09/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

03/06/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/12/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

27/04/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 27/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 202 500 €2 382 €/m² 2 382 €

07/02/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 040 €3 728 €/m² 3 728 €

14/01/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

28/08/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

25/06/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

12/03/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 156 000 €1 677 €/m² 1 677 €

10/01/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

19/04/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

16/02/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

30/01/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 122 000 €1 435 €/m² 1 435 €

17/01/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

27/11/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

03/04/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/04/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/03/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/03/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 186 500 €2 005 €/m² 2 005 €

20/01/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 20/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 146 000 €1 718 €/m² 1 718 €

30/11/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 176 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/07/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/11/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 25/11/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 137 500 €1 478 €/m² 1 478 €

25/09/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

24/09/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

10/09/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 500 €2 122 €/m² 2 122 €

02/09/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 100 €1 365 €/m² 1 365 €

16/07/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

18/05/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

29/04/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/09/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 25/09/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

28/03/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

20/02/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 500 €1 487 €/m² 1 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue du Blanc, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−7 %2 403 €/m²Appt 93 m² · 15 ventes · 2025 n° 27+11 %2 861 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI1 776 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 31−4 %2 468 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 33+5 %2 716 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU BLANCMÉDIANE DE LA RUE 2 576 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+4 %2 678 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2025 n° 18+0 %2 578 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 20+1 %2 612 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2025 n° 22+127 %5 858 €/m²Maison 218 m² · 2 ventes · 2024 n° 24−22 %2 021 €/m²Appt 62 m² · 32 ventes · 2026 n° 26+0 %2 564 €/m²Appt 99 m² · 10 ventes · 2026 n° 28−13 %2 235 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022 n° 30−3 %2 510 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue du Blanc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 383 € 4 559 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 412 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 68 m² 167 008 € 2 456 €

3 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 94 m² 324 300 € 3 450 €

6 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 82 m² 232 962 € 2 841 €

8 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 82 m² 192 044 € 2 342 €

4 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 68 m² 215 968 € 3 176 €

10 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 58 m² 162 980 € 2 810 €

10 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 58 m² 178 002 € 3 069 €

6 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 58 m² 149 988 € 2 586 €

3 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 86 m² 170 968 € 1 988 €

6 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 82 m² 210 002 € 2 561 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 383 € à 4 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Blanc

Fourchette courante2 403 – 3 081 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Blanc ↗

Le Beau Site

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune26ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-24 %

Voir Le Beau Site ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-2 %

Rendement brut5.9 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 104 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du Blanc211 ventes depuis 2014 · 2 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Beau Site670 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Blanc à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Blanc a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 85 m² à 205 000 €, soit 2 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Blanc ?

Non : 2 412 €/m² contre 2 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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